免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
房天下海外房产房源已覆盖全球近30个热门国家，涵盖美国、澳大利亚、日本、加拿大、英国、阿联酋、马来西亚等热门国家及区域，并与近千个海外房产企业建立合作关系。联合全球各地知名海外置业经纪人，推出包含住宅、商业地产、土地等多种类型地产项目。房天下海外房产专家团队，会从选择房产、银行贷款到具体交易流程，为您提供实时的海外置业咨询服务。投身海外置业，房天下海外房产永远在您身边。
房天下海外房产为您提供实时的海外置业信息，掌握海外房产信息，就选房天下海外房产网。
wap页面
微信公众号haiwai@fang.com
5、问：听了您的讲解，我们在美国房产的购买上已经有了大致的了解，但是在购买房产后，有哪些环节是我们容易或略但又对我们非常重要的？
答：在美国购房后后续会涉及到租赁、维护管理，保险购买、税务申报等非常重要的环节。但是往往客户对此会有些麻痹大意，这些环节对我们的获益能否落实是十分重要的。而其中的很多操作并没有想象中简单，做的好与坏对陪产配置的结果影响会非常大。
比如说租赁，会涉及到找租客，金，要审核租客的信用。当一套房子租给一个信用非常好的人，的及时性和安全性是非常有保证的，相反情况就会很糟糕。
另外很容易被忽略的一点是税务环节。很多美国当地的经纪人包括国内的一些机构，并不会让客户主动申报税务，并且告知他们这么做的重要性。而我们逸鼎是“强制”为每个客户去美国申请国际纳税人的税号，并且每年帮忙他们主动申报税务。因为在美国，如果你不主动申报税务，当你在将来卖房时，会非常麻烦，一次性会被美国政府征收大笔的税款和罚金。而购房者在每年正常报税的情况下，需要缴纳的税是非常少的，因为期间很多的成本是可以抵税的，所以税务的问题是额外要注意的地方。