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美国房产土地和地上建筑为
在美国买房，通常说的都是土地和地上建筑等不动产，业主对它们拥有，可以作为遗产由后代继承，也可以捐赠或出售。在许多地方，业主每年要向地方政府交纳房地产税，用做当地中教育和其他方面的经费。
房地产的价值会随着市场波动，业主如果将房屋出租的话，在报税时可以用建筑物的折旧冲抵收入，但是从历史趋势来看，美国房地产会持续。
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地表和地下的自然资源通常也是业主的财产
土地作为房地产的一部分，业主拥有它的产权，地表和地下的自然资源如果没有特别的法律规定，通常也都是业主的财产。
单门独户房产的情况比较简单，业主直接拥有房屋与土地的产权。自从1960年代以来，联邦、州以及地方政府出于环境保护等方面的考虑，对于私人土地上的野生动植物和其他环保事项可能制定有相关的法律法规，业主需要了解并遵守。
一般来说，如果房产位于统一规划开发的社区，而且居民组织有小区业主管理委员会，则大家共同拥有对涉及公共领域事务的管理权，表现为具有法律效力的小区建筑规范与章程。例如有的居民小区对房屋的外观式样和颜色有严格的规定，不得随意增添附加建筑，甚至连邮箱的颜色规格和门牌号码等都需要符合标准。
至于公寓房屋，一般的公寓业主与单门独户一样拥有自己单元的房屋产权，至于公共区域例如大楼前厅、走廊和电梯楼梯间、非付款购置的公共停车位以及健身房休闲设施等，包括公寓楼的地皮，则属于所有住户共有。美国还有很多地方有合作公寓，它们表现为所有业主组成的非营利公司，每个业主购买的是相应于自己单元的该公司股份，所以其土地权利也是表现为股份形式，其它方面与公寓没有实质的区别。