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通常由卖方过户支付的主要费用：
（同样以卖一栋独立房为例子：卖价为50万美元，所有数据均为估计价）
房地产经纪公司费用（Brokers fees） $30000（卖价的6%，3%给买方经纪公司，另外3%给卖方经纪公司）
卖方的过户公证费（Escrow fee） $1600
屋主产权保险费（Title insurance policy） $2350
県政府过户税（County transfer tax） $560 （每$1000 收$1.12)
市政府过户税（city transfer tax） （比県政府过户费要高很多，但有的城市没有此税）
一年的房屋保修费（Home warranty fee） $450(按合约规定）
白蚁检查费（Termite inspection fee） $90
蚁害工作 （如果房屋有白蚁侵入）？
屋契文件准备费 （document Prep） $50
文件公证费 （Notary fee） $120
经纪公司的法律规范监督费（regulatory compliance fee） $290不等
另外还需还清所有尚未支付的地产税，社区费等等。
以上费用合计大约为 $35510
简单粗略的计算方法就以房价的7%来估计（$35000）
另外要特别注意的是，外国人卖房也免不了向美国税务局IRS缴纳所得税，由产权公司在过户时扣除房价的10%-20%不等。详细情况和对策应该征求美国的税务专家和地产律师。
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