影艺花园：22万镑入住伯明翰 科技交通教育助力增值

说道伯明翰，可能有的朋友的印象里还是那个工业重镇。而实际上，如今的伯明翰已经是英国第二大经济体，这里的金融业、新兴产业蓬勃发展，教育资源优越，是投资自住买房的好地方。

今天就为大家带来一套位于伯明翰的全新好房：影艺花园

影艺花园

产权：999年

户型：一居室/两居室

售价：

一居室：21.2万镑 起 

两居室：28.8万镑 起

仅次于伦敦的英国重点区域 未来可期

教育重镇 多所顶级高校 

交通便利 新高铁助力未来增值

配套齐全 内装精致

详询：159-1103-9691

仅次于伦敦的英国重点区域 未来可期

影艺花园位于伯明翰，距离市中心不到1英里。地理位置优越，靠近伯明翰以文化、历史和多样性为基础的繁荣中心。

伯明翰的多个城市升级项目，其中《大城市计划》旨在将城市核心区扩大25％，创造超过50,000个新的就业机会，并每年为当地经济贡献21亿美元。升级后的斗牛广场现在是英国最繁忙的购物中心之一。

另外，占地近200万平方英尺的“天堂”改造计划（Paradise），和新建的Colmore Row商务中心等，持续为伯明翰市中心注入活力。

伯明翰曾经是一个完全的工业城市，现在拥有伦敦以外最多的金融服务、创意部门和新兴企业。再加上其高的毕业生留存率，意味着伯明翰的文化正在蓬勃发。

这里经济产出高达 319 亿，在英国仅次于伦敦。国民生产总值 预计在 2022 年上涨 4.5%。

在 2010 年英国通过 Big City Plan 计划，承诺在 2030 年之前将伯明翰打造成全球商业和金融中心，拥有超过100,000名高端职业人士。目前，伯明翰拥有超过 1900 个跨国公司，各个著名的机构包括高盛、汇丰、普华永道都在伯明翰设立了其全英第二大的办公室。

2017年，普华永道（PwC）入驻英国政府耗资近7亿英镑打造的伯明翰Paradise Circus 项目，预定9万平方英尺的办公室，签下20年合约，可容纳1400多名员工。之后汇丰高盛也来到伯明翰设立大型办公室。

预计到 2033 年还会增加 34000 个全新的职位，伦敦和伯明翰之间的工资收入差距也在不断缩小。在过去四年来，伯明翰的活跃企业数量增长了13％，是英国平均水平的三倍。

从房产市场来看，大量的人才流动也使伯明翰的租户需求远远超出了其地区。根据 KF 的数据，在过去十年里，伯明翰的人口增长了近10%，直到2030年，每年将增加3300多户家庭，根据最新计划，伯明翰每年还需要新建2500户住房，以满足不断增长的居住需求。目前伯明翰是全欧洲最年轻化的城市，40% 的人口年龄低于 25 岁，为这个城市带来了无限的活力。

根据 JLL 数据，伯明翰房产在过去五年内增长了 29.6%，预计在 2022年到 2026年 将继续增长 27%，同时，五年租金涨幅也高达 17%。

从居住环境来看，这里拥有丰富的休闲娱乐场所，在音乐方面也是首屈一指，拥有各种世界闻名的场馆：O2、Utilitia。特别值得一提的是伯明翰的Hippodrome Theatre，这里有全球知名的伯明翰皇家芭蕾舞团，每年有超过52万的游客慕名而来，同时也是英国客流量最大的剧院。

另外，伯明翰还是 2022 年英联邦运动会的举办地。届时将创造 22000 个岗位，推动整个地区的配套升级。

教育重镇 多所顶级高校

伯明翰也是英国知名的教育胜地，相关数据显示，约有65,000名全日制学生居住在伯明翰，在过去的5年中增加了21%。其中，24%的学生为国际学生，对于房产市场而言是利好信号。

对于买房人而言，如果您的孩子将要来伯明翰读书，那么“以房养学”是不错的选择。如果您单纯考虑投资，这里源源不断的生源也为租赁市场提供了人口红利。

这里同样名校聚集，是英国第二大（仅次于伦敦）的高等教育集中地点。比如，伯明翰大学是英国罗素集团的名校之一，至今培养出了11位诺贝尔奖获得者和3位英国首相。

交通便利 新高铁助力未来增值

伯明翰是英格兰的交通中心，可在4小时内，覆盖英国 90% 人口的居住区域，这里拥有全英国第三大机场，直达全球150个目的地，年客运量达到 1300万人次。

从项目出发，步行 10 分钟即可到达 Jewellery Quarter 火车站，16分钟到 Birmingham New Street 站。如果你喜欢自驾出行，开车 6 分钟可到 M6 高速公路，20分钟到伯明翰机场。

特别值得一提的是，正在建设中的 HS2 高铁项目。HS2 高铁项目是一条连接伦敦及英格兰北部的高速铁路。第一期就是伯明翰至伦敦的高速铁路。

项目距离 HS2 铁路最近的站点 Curzon Street Station 仅 500 米，而铁路开通之后，从伯明翰到伦敦的时间将缩短到 49 分钟，41 分钟到曼切斯特，进一步加强了英国各个重点区域的交通联系。

对于房产人来说，不仅意味着区域在未来的进一步提升，对于房产自身而言也是很好的增值机会。

项目配套齐全

项目共有50个公寓，包含一居室和两居室，整体住宅打造历史与风格融为一体的现代生活方式。

外墙设计能够让人联想到该地的历史文化，拥有一个公共花园由一楼的住户共享。部分户型拥有私人阳台或私人露台。拥有私人门控停车场和自行车库、电动车充电点，以及高安全性门锁系统。

内装低调典雅 舒适居家

项目的室内设计是基于配对的材料、质地和颜色，整体将给居民留下平静和低调的感觉，与外部建筑相得益彰。

在整个设计中，参照了当地的历史，强调了通过公共空间和阳台等要素，强调了户外的链接感。其中一些户型拥有私人阳台或进入共享花园的私人通道。

在浴室使用了颇有创意的色彩增添趣味，厨房恰当地融入了开放式的生活空间。整体和谐，细节考究，保证住户的舒适体验。

户型推荐

项目拥有一居室、两居室，起价仅21.2万镑，低总价高性价比好房。

一居室

售价：21.2万镑

面积：44.6 ㎡

两居室

售价：28.8万镑

面积：64.44 ㎡

两居室（直达共享花园）

售价：31.06万镑

面积：69.56 ㎡

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