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随着柬埔寨的全面复苏，外商投资者及国际游客开始重返柬埔寨。今年首季度柬埔寨国际游客达15.9万人次，与去年同期相比增长125%，游客来源包含中国、澳大利亚、美国等众多国家。
柬埔寨为何如此吸引外国投资者？除了政策吸引力、美元结算、劳动力成本低等“硬”实力之外，优越的自然人文环境、低廉的生活成本、对外国人的友好态度等“软”实力也是柬埔寨备受追捧的关键因素。
01自然条件优越 宜居宜商好处多
柬埔寨大部分都是平原低地，洞里萨湖盆地、湄公河低地、湄公河三角洲。它的热带丛林生态和肥沃的耕地资源孕育着高棉民族和珍稀物种。柬埔寨终年炎热，分雨季和旱季。即使遭遇极强大陆寒流的影响，最低气温也不低于 15 摄氏度。 值得一提的是，柬埔寨位于亚洲中南半岛南部，就地理位置而言，临海的柬埔寨在交通运输方面享有天然的胜势。拥有深海自贸港，国际货运较为便利，能极大降低企业的物流成本。
02包容度强 对外国人具有吸引力
在发展中经济体国家安享退休生活正成为一种世界趋势，在 InternationalLiving.com 的年度最佳退休国家指数中，柬埔寨一直位居前 20 名。 柬埔寨一直位居世界上对外国人最友好的国家的前五名。当地人乐于助人、乐于社交。包容的生活环境让前来经商或工作的外国人很容易融入。数据显示，仅首都金边目前就有约30万外籍人口定居，随着柬埔寨的快速发展，未来还将吸引更多外国人前来定居。
03各国商品一应俱全 日常生活便利多
在首都金边，日杂生鲜采购方式多样化，既有传统特色的湿货集市，也有大型综合超市如 Lucky、Thai Huot，国际连锁如永旺、万客隆，舶来货专营杂货店，还有便利店。所以，土产干鲜、国际及地区品牌食品琳琅满目，日常生活极为便利。
04居住方式快速演变 现代化住宅成置业新宠
在柬埔寨，当地人数十年来一直居住在传统的排屋里，进深长，宽度窄，采光不好，没有小区环境和绿化，更没有专业的物业服务管理，居住体验较差。
传统排屋
随着金边现代化进程的加快，年轻一代对居住环境的要求也随之改变，不再满足于混乱而拥挤的排屋，转而寻求更为独立、洁净、现代化的居住空间。配套齐全的高端公寓和园林式社区，已经成为柬埔寨年轻一代和中高端阶层人士的新宠。 而且，年轻化的人口结构，也为柬埔寨的经济发展及公寓发展提供了巨大的动力。
柬埔寨曾经连续6年GDP增速破7，涨幅居亚洲第一、全球第六，跃升为亚洲经济新虎，成为备受瞩目的东南亚新兴置业热土。 另外，对于在金边长期工作生活的外国人来说，一来柬埔寨法律并不允许外国人购买排屋（因为排屋带地），二来外国人也根本不可能习惯“排屋”的居住条件，“公寓”几乎成为金边外籍人士的首要选择。 对于拥有30万外籍人士数量的金边来说，这无疑是金边公寓快速发展的催化剂，房价涨幅可见一斑。
05RECP注入新动力 柬埔寨大有可为
2022年，RCEP和《中柬自由贸易协定》(CCFTA)正式生效实施。
FTA的签署，让柬埔寨商品冲破了中国的贸易壁垒，将会有更多的商品出口中国；而RCEP是一个新型的自贸协定，它紧跟全球贸易发展趋势，纳入了很多全新的贸易形式，更有利于柬埔寨吸引外资，加快基础设施的建设，对于经济发展、劳动就业具有很强的促进作用。
柬埔寨作为一颗璀璨的明珠，它明天的经济发展不可小觑，RECP的签署让两国企业走出去。会总是给有准备的人，在柬埔寨进行直接投资，比如地产、商业……这会是一个互利双赢的结果。