伦敦全城房价上涨 肯辛顿切尔西领跑年涨幅13.8%

伦敦全区房价均上涨

本月，伦敦各区的房价都有所上涨，再创历史新高，目前平均房价为677,110英镑。根据英国房产网站房地产市场数据，这个数字同比增长了6.6%，比上个月增长了1.9%。

随着疫情的相关限制结束，以及人们重回办公室，旅游景点重新开放，在时隔两年之后，买家开始回到伦敦。

数字数据显示，肯辛顿和切尔西区正享受着的年度涨幅，房产价格上涨 13.8% ，达到 174 万英镑，这意味着它仍然是伦敦最昂贵的居住地。

最近几个月，富有的国际买家重返伦敦的黄金房地产市场，推动了对数百万英镑住宅的需求。伦敦房价最实惠的区是东部的 Barking 和 Dagenham，其平均要价上涨了10%，达到365,907英镑。

其他五个区也经历了两位数的房价增长：威斯敏斯特中心区，以及Havering、Sutton、Merton 和 Bromley。

其中，东部的 Havering 对首次购房者诱惑力；这里的房产价格上涨了11.3%，但仍然保持相对亲民的 475,150 英镑。南部的 Sutton 紧随其后，价格上涨11.2%，达到 540,305 英镑。

供需关系不平衡支撑市场

随着越来越多的人回到城市生活，需求不断增加，再加上有限的库存，意味着伦敦的房产正在以12个月以来最快的速度销售。

相关专家表示：“虽然经济的不确定性越来越大，但我们目前的市场统计数据显示，房产正在以更快的速度销售，并获得更高的房价。这种飞快的房价上涨也许不会持续，但是由于需求和供应的不平衡如此剧烈，增长即使放缓也会是循序渐进地到来。”

英国房价攀高峰

在英国范围内，房价已经连续三个月创下新高，要价比一年前上涨9.9%，达到360,101英镑。

过去三个月的19,082英镑的价格跳跃是网站自从开始统计房价水平以来的三个月的价格增长纪录。

英国各地的销售速度很快，平均33天，而在2019年疫情前的市场上是67天。同样是因为供需不平衡，英国的房产也保持着快速增长。

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