来不及做宣传？伦敦房东的房子不够租了……

房东赚得盆满钵满

英国媒体报道，现在越来越多的房东不会将自己的房产放到市场上宣传。KF 公司表示，2021年7月至12月期间，伦敦在市场外签署的租约份额从9.4个百分点跃升至28.2个百分点。2022年2月，这一比例为25.3%。

而主要原因是在供应严重不足的市场上，新的房屋进入市场会立马收到众多的看房申请。英国相关房产公司的负责人表示，房东们越来越多地要求将他们的房产在市场外出租，因为他们对申请者的数量感到不知所措。 

她补充说：“否则，我们经常不得不在上市后24内将房产下线。上周我们在Angie的一个公寓，两内就有 15 人看房。”

而与此同时，房东们也收到了极高的。由于供应极度短缺，伦敦西南部的一个家庭住宅最近通过房产中介出租，在没有将房产放到市场上，就以比每月市场高出 20 个百分点的价格签约。

另外，一位租户非常渴望租到肯辛顿的房产，他提出每周支付16000英镑，租期两年，并预先支付所有租金，该账单总计167万英镑。

租客“一房难求”

但从租客的角度，租房就变得更加困难了。本来就面临着市面上本身的房源量不足，而现在还有很多房东可能选择不将自己的房产挂到市面上。

这也使得越来越多的租客需要通过房产中介来寻找房屋。伦敦一家购房中介的从业人表示，与疫情前的水平相比，租房搜索的请求几乎翻了一番。

不少房产中介也表示，在此之前，很多人选择房产中介可能是为自己筛选更好的房产以及简化租房的流程。而现在很多人凭借自己已经难以搜寻到合适的房产，而迫切需要房产公司的帮助。

通常受雇为客户寻找出售的房产的一个房产代理表示：“现在雇用一个总结，不是为了得到一个好的交易，而是为了得到一套房子。”

针对目前的“一房难求”以及租金飙升的情况，KF公司的相关人员表示，这都是因为供应严重短缺所造成的。在疫情前，他们手头有着 700 到 800 个可租房产，而目前这个数字降低到 300。与此同时，潜在的租户数量却飙升到了有史以来的水平。

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