【观察】情人节特刊 伦敦100万预算的两/三居家庭住房

2022年的情人节，你是否和心中的 Ta 一起度过了呢？

今天盛金石为各位特别带来情人节特刊，伦敦100万镑预算左右，可以买到哪些2/3居的家庭住房。预算合适、小区配套齐全、周边教育资源丰富，是极佳的宜居房，今天就带大家一起去看看~

碧芙园

户型：studio，一居室，两居室，三居室

产权：999年

交房时间：2022年Q3 至 2023年Q2

两居室售价： ￡635,000 起

三居室售价： ￡852,500 起

西伦敦核心地段 富人区中的城市绿肺

城市重建计划 周边配套全面升级

聚集多个跨国公司总部 房产需求旺盛

交通便利 名校云集的

首付16万人民币起 超高性价比之选

碧芙园位于布伦特福德，处于“黄金英里”的核心位置，是伦敦发展最快速的区域之一。这里西伦敦多个著名的富人区（Richmond，Ealing, Chiswick），区域内拥有两条河流：泰晤士河及布伦特河，有着别样风景。

不仅有水之景，也有林之绿。项目周围遍布各种城市花园，尽享自然之美。从项目出发，英国皇家植物园邱园、西昂公园和列治文公园都在咫尺之遥。

值得关注的是，碧芙园是布伦特福德城市重建计划的重要一环，也是伦敦城市重建计划的组成部分。在这片区域将建设 876 套全新的公寓，打造 17.5 万平方英尺的零售空间。

科技、电信、金融、制药等各个领域的巨头们，也将自己跨国集团的总部设置到了布伦特福德。葛兰素史克、世嘉游戏、戴尔、德高广告、英国天空广播，以及安联金融的总部，为布伦特福德带来了大量的人才。另外，中国中兴通讯的欧洲总部也在这里。

随着区域的不断发展，布伦特福德所在的豪恩斯诺区，预计到2035年人口将达到30.9万人，人口增速排名伦敦各行政区。

数据显示，在过去10年时间里，布伦特福德地区的房价上涨了48%，每年需要300套以上的新建公寓来满足不断增长的住房需求。另外，作为企业扎堆的地区，这里的人群租房需求也高于伦敦普遍水平，租金行情一路看涨。对于房产投资人来说，这些都是不可错过的利好信号。

交通方面，从这里出发，步行五即可到达 Brentford 火车站，从这里去多个伦敦交通枢纽如：Waterloo、Vauxhall 和 Clapham，都非常便利。

教育方面，这里有众多的小学、中学及大学供您选择。在周边1.5 英里的范围内，就有 11 所被英国教育标准局认可的优质学校，其中冈纳斯贝里天主教学校及莱昂内小学等，在教育标准局的评级为级“卓越”。

社区自身配套齐全包含健身房、Spa室、商务会客厅等，方便住户的各项休闲活动。特别值得一提的是，项目包含一个25米的室外恒温游泳池，您在这里可以在200年的橡树下享受游泳的乐趣。

皇家伊格公馆

户型：一居室，两居室，三居室

产权：999年

交房时间：2022年

售价：

两居室：74.1万镑起

三居室：106.5万镑起

泰晤士河畔富人区 文化底蕴丰厚

学区 教育资源丰富

出行便利 交通条件全面提升

室内装修简约大气 社区配套齐全

皇家伊格公馆位于伦敦西南角的金斯顿，这里是风景宜人的居住地。金斯顿临近泰晤士河，北靠同样是伦敦西南著名富人区的里士满。

金斯顿是伦敦四个皇家自治区之一，也是英格兰被封为“国王领地”的地区。目前金斯顿的家庭收入中位数位于伦敦各区前列。这里被评为伦敦最适宜居住的区域之一。同样这里有各种各样的游艇和帆船俱乐部，为热爱运动的人群提供别样的休闲方式。

近年来，金斯顿作为外伦敦改建计划的核心区域之一，与皇家伊格公馆仅隔一个街道的 Eden Walk 购物中心改造项目，就是其中一项重要的工程。这个项目预计斥资 4 亿英镑，将为区域带来大量的餐厅、咖啡厅以及各项娱乐设施。步行五就可以来到也正在升级中的 Bentalls 购物中心。

教育方面，在金斯顿，一共有 34 所公立中小学，其中 24 所被评为一等，9 所学校跻身全英前 10%。

从皇家伊格公馆出发，到 Tiffin School 步行 10 分即可到达。Tiffin School 作为私校，牛津剑桥录取率 25%。步行10内，还可以到达英国中学排名前 1% 的 Kingston Grammar School。

不仅仅是在中小学方面，金斯顿的高校教育也吸引了来自全世界的目光。从项目出发，步行十内就可以来到：金斯顿大学 （Kingston University London） 和 金斯顿学院 （ Kingston College ）。

从项目出发，步行5即可到达金斯顿火车站。从这里出发，半个即可到达伦敦市中心重要的交通枢纽 Waterloo。从这里出发，30 即可到达希斯罗机场，40到达盖特威克机场。

更受到广泛关注的是，预计建设的 Crossrail 2 也在 金斯顿（Kingston）设立站点。通车之后，金斯顿的公共交通条件将得到大幅改善。

项目社区配套齐全，保障住户居住舒心。24安保服务，住户专享放映室，健身房等配套，助您拥有健康丰富的社区生活。

欧维尔华庭

房屋产权：999年

主力户型：开间，一居室，两居室

交房时间：2023年Q1/Q2

                 2024年Q1/Q2

售价：

两居室：￡846,000 起

用伦敦2区的价格 享1区的便利

10内至3大交通枢纽

 无障碍连通伦敦G5精英学府

欧维尔华庭位于伦敦南岸，处于1区Vauxhall站和2区Oval站之间，因此被称为1.5区地段，在当地人眼中是一个刚需宜居生活区。

从项目出发，步行10内，可至3个交通枢纽：Vauxhall地铁站，Oval地铁站，和Vauxhall火车站。

01Vauxhall地铁站

 4到达Victoria站

 5到达Green Park 站

 8到达Oxford Circus站

 15到达Kings‘ Cross（由此可乘坐欧洲之星火车前往欧洲）

02Oval地铁站

 6到达Waterloo站

 9到达Bank站（伦敦金融城）

 12到达Leicester Square（中国城）

03Vauxhall火车站

 5可至Clapham Junction

 7可至Waterloo站

 33可至盖特威国际机场

项目周边有超60个公园，拥抱大片绿地。步行5就是Kennington Park；步行10内还可到达另外两个大花园（Vauxhall Park和Vauxhall Pleasure Gardens）；另外项目旁边还有一个大型板球场可供居民休闲玩耍。

项目所在南岸拥有着许多世界闻名的剧院、画廊和博物馆。从项目出发，30内即可到达伦敦多所精英学府，包括：UCL（伦敦大学学院）、LSE（伦敦政经）、IC（帝国理工）、KCL（国王学院）等 。

欧维尔华庭占地2英亩，集现代化公寓住宅、景观绿地、历史建筑、商业配套等于一身，投资自住两相宜。

切尔西公馆

使用面积：56.5㎡ - 350.2㎡

主力户型：一居室/两居室/三居室

房屋产权：999年

交房时间：现房

售价：￡890,000 - ￡5,999,950

泰晤士河北岸，西伦敦传统富人区

优越教育资源，公私学校

大面积公共绿地，水岸生活典范

切尔西公馆坐落于伦敦西南二区哈默史密斯-富勒姆区，位于泰晤士河北岸，伦敦市中心的地块，距离切尔西港和Imperial Wharf 咫尺之遥。其紧邻时尚聚集地国王大道（King’s Road）、切尔西、骑士桥和Belgravia豪宅区，搭车8就可抵达斯隆广场。

切尔西公馆所在区域内共有18所学校在被评为“杰出”（outstanding），其中包括公立学校Brackenbury小学 、John Betts小学和St Peter小学；还有两所被评为“杰出”学校的教会学校，分别是Cardinal Vaughan男校和英国前首相托尼.布莱尔的女儿Kathryn曾经就读过的Sacred Heart 女校。

另外，这里距离世界名校伦敦帝国理工学院离项目只有17的，伦敦商学院31；伦敦政治经济学院31。切尔西公馆周围开车半能到的知名学府一共有6个，学术氛围相当浓厚。

项目向南300米就是地铁Imperial Wharf地铁站，步行4即达，沿着New Kings Road一直向东的KINGS ROAD(英皇道) 是逛街的好去处。

切尔西公馆步行至泰晤士河仅仅需要数的时间，从较高的楼层也可以远眺泰晤士河。不仅仅如此，设计师充分利用了四周的水系，住户甚至可以直接从小区的水路划船穿过切尔西港，直接进入泰晤士河，独享别致的都市水景生活。

切尔西公馆步行三即是英国连锁超市之一的Tesco。乘车13可到大型购物中心Westfield。另外，所有公寓都配备了进的科技，包括触摸屏控制的视听娱乐系统。健身房、游泳池、私人电影院等一应俱全，提供24礼宾服务。

我们这次精选的两居/三居，不知道各位朋友们有看中吗？

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