一飞冲天？2020年伦敦高层建筑调研报告发布

伦敦高楼建设的2020

近日，英国房产公司 KF 和发布《伦敦高楼报告2021》。从报告中可以看出，受到疫情影响，伦敦 20层以上的高楼完工数量为25座，比 2019 年出现下滑5.4%。

但是从总体来看，规划和建设中的伦敦高楼数量仍然保持上升，2019年为 544 座，2020年达到了 587 座。

另外，随着疫情的缓和，市场也出现了明显的回转。2021年预计将有 52 座高楼完工，比2020年的数量上涨49.6%.

虽然申请的数量在疫情的冲击下出现了明显下滑，但是去年获得建设许可的高楼数量，连续三年攀升，比2019年上涨 11%。

从高楼的区域来看，东伦敦急速发展，建设或将建设的高楼数量达到 261 ，是整个伦敦。其次是，伦敦中心地段（115），西部（108）。

住进摩天大楼 尽享天际线

2020 年，伦敦批准建设的高层建筑中 11% 是商业用途，其余为住宅项目。

而谈到为什么入住高层建筑，房产专家认为，一方面高层建筑可以提供更好的通风、采光以及更好的视野。而另一方面，很多高层住宅项目也大多是由大型开发商打造，有更好的社区氛围以及优质的设计建筑保证。

如果您也想住进伦敦的摩天楼里，感受这个繁华都市的心跳呼吸。不妨看看，盛金石为您推荐的伦敦高层楼盘项目。

城市舞台

户型：开间/一居室/两居室/三居室/四居室

交房时间：2022年

产权时间：249年（自2015年起算）

售价：￡715,000 起

金融城科技城 出租需求旺盛

交通条件便利 周边教育资源丰富

社区配套齐全 生活便利舒适

详询：159-1103-9691

伦敦科技城，众多高新科技公司已经在此落户，是欧洲发展最快的新兴之都。城市舞台就坐落在这里。

投资优势

伦敦科技产业增长迅速。平均每年2.3%的增长，不仅高于伦敦，而且还超过了全英平均0.5%的经济增长，预计将有超过70000白领工作于此，出租需求旺盛。

交通条件

步行10多内可以达到三个地铁站包括：Liverpool Street利物浦街地铁站（5）、Shoreditch High Street城轨站 （5）、Old Street地铁站 （11）。伊丽莎白线的建成也会拉动区域的发展，对于房价和租金也会产生积极的促进作用。

教育资源

另外，项目3英里内有9所知名学府包括：伦敦政经学院、伦敦大学学院、伦敦城市大学、伦敦玛丽王后大学等，乘坐地铁也可以方便到达。

居住体验

城市舞台社区为住户提供 24 礼宾服务，拥有spa、健身房、水疗中心、私人电影院等各式各样的社区服务室内装饰简洁而时尚，颜色搭配自然，打造出清新舒适的居住空间。

城市大道

主打户型：一居室 / 两居室 / 三居室

交房时间：现房-2021年底

产权：999年

售价：98万镑起

地理位置绝佳，临近伦敦科技城欧洲小硅谷

交通便利，步行即达2大地铁站

周边配套齐全 尊享品质生活

Crossrail 沿线地区 未来发展持续看好

详询：159-1103-9691

投资优势

城市大道位于伦敦地铁一区，身处伦敦科技城，南往伦敦金融城。开窗就能看到金融城几栋著名的办公楼：“小黄瓜”（瑞士再保险大楼），“奶酪刨”（Leadenhall大厦，伦敦金融城楼）。

交通条件

同时，该楼盘交通方便，步行7可至Angel 或Old Street地铁站，FARRINGDON 火车站和 LIVERPOOL STREET 火车站也在附近。
教育资源

步行9到达伦敦城市大学；步行14到达卡斯商学院；步行20到达伦敦时尚学院。地铁1站到达中央圣马丁艺术学院；地铁3站到达伦敦大学学院。

居住体验

小区内部配备绿地（合计2英亩），24礼宾服务，住户私享健身中心，20米游泳池。城市大道由世界知名建筑设计师Foster + Partners设计，保证实用与优雅。

缅因公馆

位置：伦敦二区金丝雀码头

面积：57.7平方米起 

推荐户型：开间/一居室/三居室

交房时间：现房-2021年

售价：

一居室：￡575,000 起

两居室：￡870,000 起

三居室：￡999,999 起

新金融城 商务人士甄选

首屈一指高层建筑 独享伦敦天际线

交通方式多样 教育资源丰富

社区配套齐全 生活便利舒适

详询：159-1103-9691

缅因公馆-海铂中心位于伦敦二区，从项目步行7即达伦敦金丝雀码头中心。金丝雀码头作为伦敦新的金融城，金丝雀码头汇聚了大约一半以上的英国百强公司和 100 多个欧洲500强企业。

区域优势

目前有超过11万人在金丝雀码头就业，预计截止2031年，这里的工作人数将，超过215000人将在这里工作。金丝雀码头持续吸引着大批量的高净值人群，这都将推动租赁市场发展，租金持续拔高。

交通便利

从项目出发步行 8 即可到达金丝雀码头地铁站，步行 4 还可以到达地上铁DLR 的 West India Quay 一站，从这里出发 11 可达金融城 Bank 。伊丽莎白线建成后，，6 可到临近科技城的Liverpool Street。

教育资源

半内可以到达多所伦敦高级学府，包括：格林威治大学、伦敦政治经济学院、玛丽王后学院等。金丝雀码头附近也有多所被英国权威机构Ofsted 评为级 Outstanding 的中小学校。

39层三房户型西南景观实拍

西门水岸

使用面积：57㎡-96㎡

主力户型：1居，2居，3居

房屋产权：999年

交房时间：现房-2021年

一居室：￡940,000 起

两居室：￡1,308,000 起

三居室：￡2,040,000 起

西伦敦传统富人区，名流居住地

宁静都市绿洲，举步达海德公园

临近众多名校，教育资源优越

更多详细信息 请询：15911039691

地理优势

西门水岸位于通往伦敦西区的必由之路，地处伦敦两个标志性公园之间：南接海德公园，东北为摄政公园。居住在这里，城市的大公园即您的后花园。

教育资源：

项目距离摄政街、西敏寺和西敏寺城市学院非常近，稍作通勤也可以到达伦敦政经LSE，国王学院KCL，伦敦城市大学，伦敦商学院和伦敦UCL。周边2公里以内就有4所被政府评为等级的小学。同时，项目周边被教育部评为等级的中学多达5所。

交通条件

艾奇韦尔路地铁站距此仅仅一步行距离，数步行距离亦可到达帕丁顿车站。帕丁顿车站是伦敦重要的交通枢纽，是火车地铁的重要换乘站。

社区配套

提供一系列的星级服务及设施，包含了24管理服务、礼宾服务、健身房、游泳池和私人电影院。另外也有一个全新的私人广场，配有水景和令人叹为观止的景观。

不知道上面的房源是否有您心仪的了呢？

如果您对伦敦房产有兴趣，可以随时联系我们：拨打 159 1103 9691（中国）或添加微信号（goldstone_china），相信盛金石一定能为您挑到满意的伦敦好房。

延伸阅读：

英国学生公寓能否“赢下”后疫情时代的房产投资市场

英国大学5月开始返校 过半人已接种至少一剂新冠疫苗

英国房市快讯：1/3的英国人考虑搬家 伦敦房东不爱卖房？

详询：159-1103-9691（中国）