一起看看日本农村的房子 | 走进和歌山

今天我们一起去看看日本的农村。今天说一个距离大阪只有一个多的和歌山吧。和歌山县位于日本本州纪伊半岛西南部，面向太平洋，北邻大阪府，东靠奈良县，东南与三重县，西南隔纪伊水道和德岛县相望，地形复杂，拥有总长约650公里的里亚式海岸，沿海峭壁耸立，连绵不断，还分布着大小130座岛屿。县如其名，和歌山县就是一个多山的丘陵地区。

在东京人的眼中，和歌山好像比较遥远，虽然新干线的距离也只有几个而已。在大阪人的眼中，和歌山是后花园，安静祥和，有海风，有山峦，有农田，有温暖的笑容。

日本农村的房子很漂亮，也很有特色。这些农村的房子的造型之美与宽敞程度，也远远超过了东京。在东京这一国际大都市里，那些一户建房子，与和歌山的农民房子相比，逊色不只是一倍。而且农村房子的现代化程度，也大多超过东京。

因为日本是一个地震频发的国家，所以农村的房子都不会盖的很高，而且在抗震级别，还有安全性上都会比一般的标准更高一些。有一部分的一户建通常设立在郊区或者远离城市喧嚣的区域，所以很多一户建能够与周围的自然环境融为一体。为室内带来无限的生机，特别适合压力大的年轻人。而即使周围环境的绿化程度有限，您同样可以在自家院内多重一些绿色植物，为自己的生活区域带来更多的生机。

日本农民的房子多数都会比城里漂亮。

这里有两个很重要的因素需要考量：是收入，第二是地价。

和歌山人与东京人的平均年收入相差多少？

据日本相关杂志的“日本各职业年均收入”排名中显示，日本农民年均收入已经超过750万日元（约合49万人民币），在收获较高物质财富的同时，日本农民也更加尽心尽力的提升自己农产品的质量和标准，形成良性循环。

和歌山县的农民的平均年收入，却比东京白领们还要高。日本农林水产省的调查数据显示，2017年时，日本农民年收入在300万日元以上的占60%以上，其中10%的年收入为1000万日元（约65万元人民币）以上，而农民的平均年收入为450万日元，比东京人的平均年收入高出12万日元（约7000元人民币），这也决定了日本农民比东京城里人还富裕。
不仅如此，东京是全世界物价的城市之一，生活成本远远高于和歌山县。

所以，虽然平均收入相差了几万元，但是，和歌山人收入的含金量，要比东京人高出许多。

【房天下推荐】和歌山県和歌山市川辺 8室1厅 一户建

价格：2280万日元 / 约151万元
地址：和歌山県和歌山市川辺
交通：和歌山線（布施屋）步行2300m
格局：8室1厅
目前状况：居住中
建筑年月：1911/5
土地权利：所有权
结构：木造地上1层建
土地面积：1123.83㎡
纯使用面积：252.88㎡ 点击了解更多>>

第二，地价上的差异。

2019年，东京都的平均地价是每平方米103万日元（约6.7万元人民币）。但是在东京市中心，譬如中央区的价格是每平方米857万日元（约56万元人民币）。

而和歌山县在2019年，平均地价是每平方米4万6000日元（约3000元人民币）。最贵的是县政府（相当于中国的省政府）所在地的和歌山市，平均每平方米的地价是19万2000日元（约1万2500元人民币）。

和歌山县农村的地价，应该是每平方米1万日元（约650元人民币）都不到。日本是土地私有制，农民在自家的土地上造房子，爱造多少大，就造多少大，土地成本为零。

日本的建筑材料的价格基本一致，东京搞一个一户建，与在和歌山的农田里造一栋小楼，差的就是土地价格，和建设工人成本。

也就是说，和歌山县农民用8年多的收入就可以建造起一栋漂亮的小楼。而东京人需要用45年的收入，才可以造得起同样的一栋小楼。

从以上的数据比较中，大家应该可以理解，为什么日本农村的房子比大城市还漂亮的道理。

我们也可以理解，为什么现在日本大公司鼓励员工在家上班，东京市中心的人会纷纷跑到郊区去买房子？用东京人的高收入去享受地方城市的低成本生活，才能让自己的生活变得富裕起来。