疫情蔓延，他们却“带头”疯狂下单伦敦房产

2020-03-10 15:17:44盛金石英国地产 |

大家享受这个意外之外的“长假”的时候，全球的资本巨头们可是一点都没闲着。

因为疫情影响，大家宅在家里的时间多了，快递慢了，外卖慢了，好像整个生活的节奏都慢了下来。

然而在大家享受这个意外之外的“长假”的时候，全球的资本巨头们可是一点都没闲着。

加拿大投资商一亿英镑拿下一栋楼

加拿大投资商Realstar和QuadReal联合斥资1亿英镑一口气买下伦敦东部一整栋楼的294套公寓用于出租。两家投资商在这笔交易之后，在伦敦房地产的投资超过10亿镑。

疫情蔓延，他们却“带头”疯狂下单伦敦房产

本次交易的大楼为PioneerPoint，位于伦敦的Ilford，临近Ilford车站是伦敦重要的交通枢纽。Realstar的合伙人表示此次收购，就是看中了其活跃的租房市场。

而作为卖家的肯尼迪·威尔逊在2015年以6850万镑的价格购入，次年对其进行改造。在短短5年后，就以一亿镑的价格售出，可谓是大赚了一笔。他本人也表示，对于租赁房产的投资可观，将继续保持对于这类房产的关注。

黑石“连环剁手”进军英国

根据《金融时报》报道，美国黑石集团计划使用沙特阿拉伯140亿美元基础建设基金，大举投资英国。

报道称，黑石表示对于英国的前景非常乐观，计划投资水电、光纤、科技等领域。

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而黑石对于英国的乐观态度也使得他们决定“回购”英国的学生公寓。

2019年12月黑石又再次加入了对iQ学生公寓的竞购，并最终以约47亿英镑(约合426亿人民币)的价格从高盛手中收购英国学生公寓资产和运营商IQ公司，成为英国的私有房地产交易。按照IQ公司2.8万个床位计算，平均每个床位价值154万人民币。

疫情蔓延，他们却“带头”疯狂下单伦敦房产

实际上，黑石2017年以4.6亿英镑的价格，将有6,500个床位的学生公寓项目卖给了加拿大LibertyLiving，当时大家认为黑石将退出英国学生公寓市场。然而随着脱欧定局，黑石重拾对于英国未来的信心，再次大举进军英国，对于海外投资人来说是不可忽视的信号。

个人投资人“扫货”伦敦房产

实际上，疯狂下单的并非只有巨头。个人买家在伦敦房地产市场上也非常活跃。

随着脱欧定局，2020年一月份伦敦房产幅度已经突破去年记录且买家持续增多。从2020年开始至现在，市场上的买家已经增加了15%，相当于约130多万买家进入市场。

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而从另一个角度，在2018年6月-2019年6月，新建房产数量约为17.4万，依旧远低于政府设定的每年30万套新房的目标。尤其是在今年的第二季度，正在建造的新房屋数量降至三年来的水平。也就是说，现在伦敦房产供不应求，对于投资人来说是入市的好时机。

宅在家里的各位，越是闲下来的时候，越要寻找商机，尽快入手一套伦敦房产就是不错的投资选择。

不妨一起看看盛金石为您精选的投资型伦敦房产吧~

克莱文公馆

疫情蔓延，他们却“带头”疯狂下单伦敦房产

房屋产权：999年

主力户型：1居室，2居室，3居室，顶层公寓

交房时间：2021的第三/四季度

售价：120万英镑起

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更多详细信息请询：15911039691

国王花园

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户型：开间，一居室，两居室，三居室

产权：999年

交房时间：2022年

售价：£620,000起

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