本文为盛金石英国地产原创,未经授权不得转载;已授权转载需注明出处。
租房,最怕就是全部手续办完,才发现房子自己不满意。所以在英国租房,也是一定要在和房东沟通的时候,把应该问的问题都问了,看看房子是否符合自己要求。
那么到底哪些问题,是应该向房东确认的呢?
No.1租金是多少
租房前要定好自己的预算,租金是否符合自己的预算就很重要了。所以这一点也一定要向房东确认清楚。不仅包括每月的租金具体数额,也要包括多久交一次租金。
No.2租期是多久
租期包含开始和结束的时间,也就是自己什么时候需要搬入,又在什么时间需要搬出(续约)。
No.3押金是多少
英国租房的押金数额由房客和房东协商,但是需要注意的是,英国法律规定押金不能高于 5周的房租。如果对方提出的押金数额过高,就可能有坑。
另外,押金本身不由房东本人保管,应该交由相关资质的机构。在跟房东确认押金问题的时候,也可以问问他的押金都存放在哪里。在英格兰和威尔士地区,这样的机构只有三个,分别是:Deposit Protection Service (Custodial and Insured), MyDeposits, and Tenancy Deposit Scheme。
No.4账单如何计算
在英国租房,水电气以及网络费用由谁来支付,需要跟房东确认清楚。
No.5水电气以及网络是否能正常使用
英国有的房屋有煤气,而有的房屋都使用电磁炉电热水器,所以需要和房东确认一下。另外,并非所有的房屋都提供网络,所以也需要问清楚,网络安装及费用问题。
No.6房屋内的物品清单
在看房的时候,要跟房东确认清楚,各种设施设备是否都是能够使用的。有的时候,看房的时候还有,等到真正入住了,发现各种家具电器都没了踪影。
所以一定要跟房东要到物品清单,确定这些物品都是在房屋内,自己可以使用的。
No.7维修问题如何解决
如果自己房间出现需要维修的情况,是由谁来承担维修义务,自己应该联系谁?
No.8房东是否提供服务,且是否收取费用
房东是否提供任何服务,例如洗衣、维护公共部件或餐食,以及是否有服务费。
No.9周边的噪音情况
附近有没有可能造成噪音的一些酒吧或者公共场所,邻居是否很吵等。
No.10周边的交通情况
跟房东确认周边有哪些比较便利的交通设施,当然这一点还需要自己亲自去确认清楚。
No.11周边的餐饮娱乐
周边的便利性会极大地影响个人生活体验,也跟房东问问周边商场、超市、药店等的情况。
租房,并不是租下一个房间而已,而是要用心去打造一个自己在异国他乡的家,当然值得认真去对待。
盛金石也为认真的你精选了多套伦敦优质出租房源,一起来看看吧。
天玺公馆
户型:一居室/两居室
租金: £650 / 周 (一居室)
£850 / 周 (两居室)
1区泰晤士河景房6步行到伦敦金融城
2到地铁站 绝佳交通条件
360°环景视野 推窗见碎片大厦
周边名校林立 生活配套成熟
预约看房请加微信:goldstone_china
塔桥豪苑
项目名称:塔桥豪苑
户型:两居室(其他户型详询)
租金:1100 镑 / 周 (其他户型详询)
入住时间:即刻入住
启承南北 大江涌流
一览城市万象 独领璀璨风光
高性价比星级配套 精致享受一步到位
无论您是想要在伦敦租房还是有房招租,都可以拨打电话和我们的置业专家进行一对一沟通交流,盛金石将尽力为您寻找方案。
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那么到底哪些问题,是应该向房东确认的呢?
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No.6房屋内的物品清单
在看房的时候,要跟房东确认清楚,各种设施设备是否都是能够使用的。有的时候,看房的时候还有,等到真正入住了,发现各种家具电器都没了踪影。
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房东是否提供任何服务,例如洗衣、维护公共部件或餐食,以及是否有服务费。
No.9周边的噪音情况
附近有没有可能造成噪音的一些酒吧或者公共场所,邻居是否很吵等。
No.10周边的交通情况
跟房东确认周边有哪些比较便利的交通设施,当然这一点还需要自己亲自去确认清楚。
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户型:两居室(其他户型详询)
租金:1100 镑 / 周 (其他户型详询)
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