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在日本买房子的人，多半都是选择将房屋出租出去然后坐等金的方式，毕竟这种方式最稳健，且还能拥有一笔额外的收入。而上班族是日本房屋租赁市场的一个庞大势力，因此，对于想要通过在日本买房子然后出租这种方式来获得利润的人来说，问日本买房子需要什么条件的话，小编只能回答跟着上班族走就行了，下面就来为您详细的解释一下。
一、为什么在日本选房子时跟着上班族走就行了？
想要在日本通过出租房屋来获得租金收入，那么弄清楚哪个地段的房屋更受租客欢迎是非常重要的，而上班族这一庞大租赁群体的租赁需求，就是需要首先弄清楚的。客源的问题如果不成问题，那么买房然后出租这一投资行为基本上就算是成功了。
二、上班族租房时更看重什么？
下面有一份针对日本20多岁的单身男性上班族做出的调查，调查数据显示，刚进入社会的单身男性，居住地多半需要满足以下几点要求：
1、通勤时间在15以内，上、下班时间所需要花费的时间是租客们尤为重视的一件事情，因此在选房的时候，一定要看好房屋周边的交通情况。
2、房屋价格，刚进入社会不久的上班族，手里的钱都不会太多，选择房租价格便宜些的房子是难免的。因此们在选择房屋时，如何能够选择日本房价低且租金高的房产就成了重中之重。
3、周边的便利店、超市和餐馆要多，单身男性上班族，吃饭当然是一个大问题，因此投资者们选择周边生活设施完善的房产时，一定要考虑到便利店和超市以外的餐馆，这样所选择的房产就能够在房屋租赁市场上更具优势，空室风险大大降低。