2019年底英国房地产投资驱动力

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新千年的第二个10年已经进入倒计时，纵观全球格局，不变的就是变化。

面对风云变化的国际形势，投资者不免开始忧心于如何使得自己的资产保值，进而增值。素来享有“全球资产保险箱”的伦敦，正成为许多中国投资者的资产避险目的地。

英国优势

经济稳定 英镑外汇优势

黑石总裁表示：“未来英国仍将是一个主要经济体，如果我们现在买入，我们将不需要支付和以前一样的价格，毕竟英镑可是比之前便宜多了。”

2018年年9月10日，打败了李嘉诚等其他竞标者，斥资14.6亿英镑(约130亿人民币)，从英国家铁路公司(Network Rail)中买下了英国铁路桥洞物业(Arches)。黑石近日表示，因为还将持续投资英国。

目前市场很清楚威胁经济的不是硬脱欧，而是拖延脱欧所带来的不确定性。但是对于手握充沛现的大资本家来说，却意味着抄底机会和砍价可能。

教育资源丰富 留学生政策友好

2019年3月16日，英国教育部和国际贸易部联合发布名为《国际教育战略：全球潜力，全球增长》的教育白皮书，并宣布将扩招留学生。
值得一提的是，中国作为英国当前大留学生生源国，在这份教育白皮书被提及了20次，英国表示：未来也将继续欢迎中国留学生。

数据显示：2019年，申请来英国留学的中国学生数量持续飙升，比2018年增加了23.5%，从去年的1.7万人一下上涨到了今年的2.1万。

而与此同时，美国对于中国留学生政策在今年的收紧，进一步促使了很多留学生选择来到英国求学。

英国房产优势

在说完英国对于投资人自身的吸引力后，我们再来看看英国房地产自身的吸引力。

999年产权让你世代无忧

英国房产产权和中国是有很大区别的，英国房产产权可以长期持有, 而国内的房屋使用通常是70年。

相信不少英国房产投资客都会在买房过程中都曾经看过房产的资料上提到的“产权年限”，有的写的是产权，有的则标的是125年、250年甚至999年这样的时长。其实，英国法律明确规定，业主在使用权快到期的时候，只要缴纳一定的费用，就可以申请延长租约。一般来说，租期剩到80年的时候，就可以找律师去续一下，大部分的房子几千英镑就可以。

购房无限制助你轻松投资

由于伦敦投资市场开放自由，安全，无论购房者来自世界何处，都可以购买房产。

英国政府对购买者没有对居民或公民的身份要求，海外房地产销售也没有签证方面的特别规定。此外，不论你是不是当地人，在买房数量上也不会被限制。也就是说，如果你的资金足够的话，你想在英国买多少栋房产，就能买多少栋房产。

房产供不应求使您轻松赚钱

目前英国人口正处于快速增长阶段，但可供开发的新土地资源有限，导致英国房产长期处于供不应求的状态，国家人均土地拥有量少，国家调控土地程序又繁琐，更加剧土地的紧张状态。可以预测，在将来，伦敦的房价将呈现上涨趋势。预计未来20年，伦敦地区的住房缺口将达到36万套。

source ：JLL

10年建筑保证令您放心购置

英国房产保险除了建筑保险，还有NHBC十年保险，一般来说，英国的新建住房有80%具有NHBC (英国国家房屋建筑委员会) 的10年保险 (Buildmark) ，由房产开发商负责提供给购屋者。

这个保险提供了房屋建造上非常关键的结构性的保障，使得购房者在住得安心的同时，房产价值受到极大的保护。

优质律师为您安全买卖保驾护航

英国政府规定：涉及到房产交易都必须由买卖双方的代理律师进行交涉，才会有法律强制执行力。律师的参与是为了保障买卖双方的合法权益，在购房过程中对买卖双方身份的审核、房产的调查、环境分析、合同的审核及调整。一般来说，选定房产，谈好了价格及优惠条件之后，律师便开始介入，负责在法律的层面上为客户保驾护航。这对购房者来说是一种极大的保障。

此外，众所周知，英国政治稳定，法制健全，教育资源丰富，公共配套完善，是绝佳的居住地。

英国房产如此靠谱，伦敦作为英国的政治经济中心，其房产价值也一直被看好。

盛金石针对不同消费者的需求，精选了多套房产，一起来看看吧~

麦迪逊公馆

London, E14

房屋产权：999年

主力户型：开间，1居室，2居室，3居室

交房时间：2020的季度

售价：58.9万英镑起

新金融城CBD核心区 首付仅5%

交通便利 商圈配套齐全

四面全河景 尊贵礼宾体验

详询：15911039691

伦敦公馆

售价：£690,000 起

使用面积：40.4㎡-137.8㎡

主力户型：开间，1居，2居，3居

产权时间：999年

交房时间：2022年－2023年

伦敦心脏地带  连接新老金融城

十年匠心设计   独享生活礼遇

24酒店式服务  360°全方位享受

详询：15911039691

林肯公馆

London WC2

使用面积：47㎡- 299㎡

主力户型：开间，1居，2居，3居，4居

房屋产权：999年

交房时间：2019年季度

售价：£1,290,000 - £4,610,000

西伦敦传统富人区，名流汇聚

三大名校环绕，学区之王

全球政法圣地，名企遍布

详询：15911039691

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