盘点伦敦富人区 名流贵族到底喜欢住哪里

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在伦敦，自古以来就有“富人区”的概念。简单来说，这些地区高净值人群扎堆，深受王公贵族青睐。

这些地区拥有怡人的景色，便利的公共设施和交通条件，住宅房产也是高端款聚集。当然这些便利也有“准入门槛”。一般来说，“富人区”的价格会远远高于其他地区，在这些地带置业也需要更大的财富支持。

而伦敦凭借其金融中心、文化中心的地位，吸引着全世界的高净值人群。伦敦的富人区房产也受到全世界的欢迎。

但是很多初到伦敦的朋友，可能还不清楚伦敦最知名的富人区都在哪里。今天盛金石也来跟大家盘点一下。

威斯敏斯特

威斯敏斯特市是位于伦敦一区的自治市，这里是英国的政治中心，国会大厦、白金汉宫的所在地。

这里有大本钟、伦敦眼、威斯敏斯特教堂，这些大家熟知的伦敦景点。这里有骑士节、牛津街这些最让人向往的购物街。

特别值得一提的是位于威斯敏斯特市的梅菲尔（Mayfair）更是被认为是伦敦最的住宅区。这里有遍地的五星级酒店和米其林餐厅、的品牌店和娱乐场所。

人们喜欢把梅菲尔类比为东京的银座、纽约的曼哈顿，在这里居住是身份的象征。

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户型：一房、两房、三房、四房、顶层套房

产权：999年

交房时间：2019年Q4

售价：£4,250,000 起

伦敦最住宅区 高净值人群

畅行伦敦 海德公园步行1即达

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肯辛顿-切尔西

说道伦敦的富人区，熟悉伦敦的朋友会自然想到肯辛顿-切尔西区。这里的全称是 Royal Borough of Kensington and Chelsea，由于英国皇家所居住的肯辛顿宫位于此区，因此在正式行政区域名中特别加上了“皇室（Royal）”以作为区隔。

 肯辛顿宫

这里曾是亨利八世（King Henry VIII）的居所，和女王伊丽莎白一世（Queen Elizabeth I）的童年住处。

现在这里也是世界名流云集，电影明星、银行家、工业巨头都钟情这片区域。

剑桥公爵夫人凯特王妃和妹妹皮帕·米德尔顿也共同在这里拥有一所公寓，由其父母早在2002年购置。

与梅菲尔的热闹繁华不同，肯辛顿-切尔西的住宅区更静谧更居家。这里拥有大片的绿地和丰富的休闲活动，不仅是英超知名球队切尔西的所在地，也是女王一年一度切尔西画展的举办地。

当然高端的餐厅和商店也是绝不会缺席。这里有蓝鸟（Bluebird）、波弗特（The Beaufort）、San Lorenzo等精品餐厅等你来品尝，也有Cartier, Tiffany & Co, Dolce &Gabbana,  Prada 等精品店等你来剁手。

切尔西-肯辛顿区更像是在繁华都市生活和静谧居家之间寻找到了完美的平衡点，成为很多人心目中完美的居住地。

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售价：£890,000（约合￥780万）起

位于泰晤士河北岸，伦敦市中心的地块，传统富人区，距离切尔西港和帝国码头咫尺之遥，紧邻时尚聚集地国王大道、骑士桥大街和 Belgravia 豪宅区，车行8就可抵达斯隆广风景极佳，较高楼层还可以远眺泰晤士河。

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售价：约￥950万起

由于英国王室长期在此居住，使得肯辛顿成为英国的校区之一。从肯辛顿公馆出发，步行10圣保罗私校，15交通可至帝国理工、伦敦政经、UCL，附近的中小学无论质量数量都冠绝英伦。

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里士满

严格地说，里士满这个名字并不准确。里士满一般也是指美国弗吉尼亚州的首府。

而伦敦里士满区的全称是 Richmond upon Thames，直译过来应该是：泰晤士河畔的里士满。而这名字又实在是太长，交流的时候还是习惯性缩减成里士满区。

里士满区位于伦敦西南四区，从距离市中心的距离来看，这里算不上优越。但就是别致的乡村自然风光和绝佳的公共设施配套，使得这里自古就是伦敦达官显贵的聚集地。

将时间往回倒，英国国王亨利五世 (Henry V) 、安妮女皇 (Queen Anne)、奥古斯塔公主 (Princess Augusta) 、威廉四世(William IV) 都曾在这里居住。

而回到现在，人们对于这里的偏爱也尚未停歇。大家熟知的好莱坞明星夫妇布拉德·皮特和安吉丽娜·朱莉叶就在这里购置了房产，同样摇滚巨星滚石主唱米克·贾格尔也相中了这片区域。

里士满区拥有的皇家公园里士满公园。这里占地2500英亩，这个数字可能很多朋友没有概念，用类比的方法的话，相当于 7 个海德公园。这里到处都是野生的麋鹿，甚至有人将它们戏称为“女王的麋鹿”。

如果你身在大都市却心怀自然风光，里士满区是相当优质的选择。

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房屋产权：999年

主力户型：三室公寓 联排别墅

伦敦核心地段富人区 王室花园

全英公认著名学区 赢在起跑线

安逸生活 近购物区 配套应有尽有

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房屋产权：999年

主力户型：三室公寓 四室联排别墅

里士满园墅项目位于西南伦敦富人区里士满区，西临泰晤士河，东侧便是著名的里士满公园（Richmond Park）小区建筑灵感来自于乔治王时代和维多利亚时代风格。英式雅致风格的房屋坐落在绿树林成荫和园林之间，享拥少见的丛林绿地背景，配上优越的地理位置及舒适的室内设施使之在众多西区楼盘中脱颖而出。

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近年来，随着伦敦整体的发展，很多富人区也带动着周边的发展，周边区域的公共设施及服务配套不断升级，甚至一些周边区域也在逐渐向着富人区过渡。富人区的概念也不是的，也是经历着发展和变化。

另外很多时候一些区域可能也存在一片区域被称为“富人区”，这也是要根据具体的情况来分析，也是不可一概而论。

对于购房者而言，最重要的还是确定好自己的预算和需求，根据这些条件来筛选最适合自己的房产。

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