"民宿新法"实施后日本民宿的现状

很多人说：“去日本旅游最喜欢住的是民宿。”民宿比酒店便宜，内部摆放透着一种家里才有的温馨感，也是体验地道日本文化的渠道。

距离日本「住宅宿泊事业法」（民宿新法）2018年6月15日实施，至今已有一年的时间。

经营民宿需要申请民宿资质，每年只允许经营180天。

常见经营民宿的物件以公寓和一户建为主。

在各种监视力度不断加强的情况下，对于没有获得许可的民宿营业，惩罚规定会被强化。

新法旨在补充因东京奥运会、残奥会等预计不足的住宿设施，并对非法滞留等“犯罪温床”问题物件进行管制。

随着住宅数量稳步增加，截止到2019年6月7日日本的新申报数量已达到16319件，半数集中在东京和大阪。根据法规，问题物件减少等效果也有明显提高。

日本观光厅统计数据：

东京都 5550件

大阪府 2577件

北海道 2293件

冲绳县949件

福冈县 881件

...

截止2019年3月底，日本约有100万人入住民宿，75%是外国游客。其中，有24%是中国游客，有16%是韩国游客，有10%是美国游客。

有采访到的民宿房东葛西称：《民宿新法》实施后，有了上涨。特别明显的是去年6月后，随着很多违法民宿被取缔，合法民宿收到了大量客人的预约。即使在6月份这个淡季，营业额达到了去年同月的2.5倍。2018年的全年营业额更是达到了前年的1.4倍，旺季时期的单日房价也上涨了3000日元。

其实，因为《民宿新法》的实施，取缔淘汰了很多不合法民宿，这对于取得不限营业天数的旅馆业许可资质的民宿投资者来说无疑是一次机遇。

随着日本民宿法制和管理的健全，民宿市场不再是过去的低准入门槛，想要像上文中的葛西一样保持稳定的高，就需要民宿投资者们用更专业的知识和眼光选对房源以及选对专业靠谱的民宿代管运营公司。

【推荐房源】北海道札幌市白石区一户建

房源ID：4710119071

推荐指数：★★★★

价格：4470万日元

格局：1室1厅

装修：全装修

产权：独立产权

联系方式：微信1：15011172930

          微信2：  zhaofan9916 

日本购房/绿卡/土地建造等咨询热线：400-650-0056

添加置业顾问微信  一对一咨询： 15011172930  / zhaofan9916