本文为盛金石英国地产原创，未经授权不得转载；已授权转载需注明出处。
据莱坊《2019年财富报告》显示，面对“脱欧疑云”的伦敦仍然超过纽约，再次夺取全球财富排行榜首位。
莱坊的财富报告通过对全球各地约600名私人银行家和财富顾问的调查访问，对全球超级富豪的私人财富和优质豪宅资产进行探讨。
伦敦缘何登顶
报告称财富排行榜的排名主要基于对三个方面的数据分析，分别是：财富、投资以及生活方式。
财富 超高净值人群扎堆
伦敦在超高净值人群（可用于投资的净资产超过3000万美元）方面数量，达到了4,944人，在过去五年内增加了582人，是新增的城市，越来越多的超级富豪选择移居伦敦。
投资 投资者元
报告显示伦敦在投资者多元化方面排行世界首位。伦敦吸引着全球世界各地的投资者。
中资公司投资房地产方面，2018年，长江实业集团以10亿英镑的价格，从英国地产巨头British Land和新加坡主权投资基金GIC手中买下伦敦金融城核心地段的大型写字楼。
永泰地产与万泰制衣组成合资公司，以4.6亿英镑(约合46亿港币)的价格买下伦敦金融城核心带地标建筑30 Gresham Street。
这些"大单"也都彰显着中资公司对于伦敦房地产市场的信心。
生活方式 教育资源 + 高安全系数
在选择投资地点时，教育资源和城市安全系数被认为是核心的考量点。其中教育资源主要对院校的质量和数量进行量化考察，而五星级酒店和餐厅的数量和质量成为考察城市安全度的指标之一。
伦敦拥有数量的五星级餐厅（76家），教育水平无论从院校数量还是质量都名列前茅，因此在这个分类的评选中居于世界首位。
伦敦米其林三星餐厅 Alain Ducasse
房地产备受关注
同时，随着财富在全球范围内的更快流动，投资者的投资策略将变得更加积极。利率的不断上升和量化宽松政策的终结，使得越来越多的投资人投身房产项目，且更加关注、资产管理和开发机会。
实际上，在报告中还提出34%的受访者说他们的客户在2018年增加了房地产投资配置。
目前，房地产占亚洲超高净值人士投资组合的23%，高于全球21%的平均水平。以自住和第二居所占投资组合的比例，中国内地在亚洲位居首位，占比高达50%。
随着亚洲超高净值人群的持续增长，将进一步拉动房地产市场的发展。
另一方面，房产专家认为随着英国脱欧风云的逐步确定，伦敦房产市场将持续上涨。伦敦房地产作为投资的“安全港”仍然受到广大投资人的青睐。
盛金石英国房产推荐
芬奇利花园
售价：£1,250,000（约合￥1082万）起
位于伦敦北四区巴尼特的芬奇利中心。芬奇利是伦敦著名的学区，房屋附近环绕着伦敦各大著名中小学，例如：St.Mary’s Primary School(由撒切尔夫人一手创建), Moss Hall School, St. Theresa's Catholic Primary School 以及GardenSuburb infant & junior School(著名私立中学) 等。该区绿树成荫, 街巷间布满了经典的维多利亚及爱德华时代的建筑。英国铁娘子前首相撒切尔夫人也曾在该区居住，无论投资还是自住都是极佳的选择。
更多伦敦富人学区优质新盘，详询15911039691
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据莱坊《2019年财富报告》显示，面对“脱欧疑云”的伦敦仍然超过纽约，再次夺取全球财富排行榜首位。
莱坊的财富报告通过对全球各地约600名私人银行家和财富顾问的调查访问，对全球超级富豪的私人财富和优质豪宅资产进行探讨。
伦敦缘何登顶
报告称财富排行榜的排名主要基于对三个方面的数据分析，分别是：财富、投资以及生活方式。
财富 超高净值人群扎堆
伦敦在超高净值人群（可用于投资的净资产超过3000万美元）方面数量，达到了4,944人，在过去五年内增加了582人，是新增的城市，越来越多的超级富豪选择移居伦敦。
投资 投资者元
报告显示伦敦在投资者多元化方面排行世界首位。伦敦吸引着全球世界各地的投资者。
中资公司投资房地产方面，2018年，长江实业集团以10亿英镑的价格，从英国地产巨头British Land和新加坡主权投资基金GIC手中买下伦敦金融城核心地段的大型写字楼。
永泰地产与万泰制衣组成合资公司，以4.6亿英镑(约合46亿港币)的价格买下伦敦金融城核心带地标建筑30 Gresham Street。
这些"大单"也都彰显着中资公司对于伦敦房地产市场的信心。
生活方式 教育资源 + 高安全系数
在选择投资地点时，教育资源和城市安全系数被认为是核心的考量点。其中教育资源主要对院校的质量和数量进行量化考察，而五星级酒店和餐厅的数量和质量成为考察城市安全度的指标之一。
伦敦拥有数量的五星级餐厅（76家），教育水平无论从院校数量还是质量都名列前茅，因此在这个分类的评选中居于世界首位。
伦敦米其林三星餐厅 Alain Ducasse
房地产备受关注
同时，随着财富在全球范围内的更快流动，投资者的投资策略将变得更加积极。利率的不断上升和量化宽松政策的终结，使得越来越多的投资人投身房产项目，且更加关注、资产管理和开发机会。
实际上，在报告中还提出34%的受访者说他们的客户在2018年增加了房地产投资配置。
目前，房地产占亚洲超高净值人士投资组合的23%，高于全球21%的平均水平。以自住和第二居所占投资组合的比例，中国内地在亚洲位居首位，占比高达50%。
随着亚洲超高净值人群的持续增长，将进一步拉动房地产市场的发展。
另一方面，房产专家认为随着英国脱欧风云的逐步确定，伦敦房产市场将持续上涨。伦敦房地产作为投资的“安全港”仍然受到广大投资人的青睐。
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售价：£1,250,000（约合￥1082万）起
位于伦敦北四区巴尼特的芬奇利中心。芬奇利是伦敦著名的学区，房屋附近环绕着伦敦各大著名中小学，例如：St.Mary’s Primary School(由撒切尔夫人一手创建), Moss Hall School, St. Theresa's Catholic Primary School 以及GardenSuburb infant & junior School(著名私立中学) 等。该区绿树成荫, 街巷间布满了经典的维多利亚及爱德华时代的建筑。英国铁娘子前首相撒切尔夫人也曾在该区居住，无论投资还是自住都是极佳的选择。
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