本文为盛金石英国地产原创，未经授权不得转载；已授权转载需注明出处。
随着英国抵押贷款机构之间的竞争愈演愈烈，购房者现在可以借到高达工资6倍的贷款来购买房产。
英国购房:无转租转售期，无房产税，首款10%，海外买家可贷款，专业后期管理
咨询热线：15911039691（陈小姐） 微信号：goldstone_china
通常情况下，一般的购房者贷款可以获得相当于其年收入4至4.5倍的抵押贷款。
但由于利率仍处于水平，各银行无法在价格上相互削价，取而代之的是放松了放贷政策，以提振业务。许多银行正试图通过提供大量贷款来吸引借贷者，这些贷款往往是申请人工资的很多倍。
克莱德斯代尔银行是一家大型银行，它将贷款与收入之比的上限提高了5.5倍。虽然这仅限于会计或调查等专业行业的借款人，但这些借款人只需缴纳5%的定金。
麦德龙银行也向专业人士提供这种规模的贷款，而桑坦德银行将年收入在10万英镑或以上人士的贷款额提高到了工资的5.5倍。
肯辛顿抵押贷款公司将允许客户借款至其工资的6倍。
英国央行已经注意到高额贷款与高收入贷款的增加，但央行认为，已经制定了足够的规则来维持高标准定。规则内规定超过4.5倍工资的贷款不能占贷款者新业务的15%以上。
抵押贷款私人金融经纪公司的肖恩•丘奇表示：“随着房地产市场放缓，利率已经非常具有竞争力，贷款机构不得不变得富有创造性，以吸引新的业务。因此，许多贷款机构正寻求放宽贷款标准、提高收入倍数，以收获更多的潜在客户。”
首次购房者市场是英国房地产市场最活跃的领域。因此，贷款机构希望通过挖掘潜在借款人的市场来拓展自己的业务。这些潜在借款人因受到严格的负担能力标准而再贷款买房上举步维艰。
抵押贷款经纪Trinity Financial的亚伦•斯特拉特补充道：“由于房价(尤其是在东南部和伦敦)很高，人们需要更高收入倍数的贷款才能购买到他们想要的房产。” （文章数据整理自英国Telegraph网站）
本文说到的贷款总额按薪金的倍数计算方法，仅限于英国本地购买套自住房。对于海外投资者购买的出租房产（Buy-to-let),贷款额计算比较复杂，每个银行的标准及方法千奇百怪，完全没有统一公式而言，评估个人贷款请咨询专业人士。
推荐房源：伦敦西一区林肯公馆 古老宁静 绿色桃源
//uk.fang.com/house/1524976.htm
售价: 129万- 450万英镑
推荐理由：
1. 西一区知名历史文化中心，周边已成为全球知名学府聚集地，伦敦政治经济学院与国王学院皆在1000米左右。 2. 向西步行约1000多米可到达知名街区Covent Garden,向东则是世界闻名的圣保罗大教堂。 3. 配套设施超17,000平方英尺，9,000多平方英尺私家景观花园，俱乐部、私人会所、图书馆和斯诺克台球室。 4. 大约1千米可到达三个通勤站，伦敦主要的两条通勤线Central线和Piccadilly线在此区域交汇。
了解更多请拨打15911039691咨询置业顾问陈小姐。
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通常情况下，一般的购房者贷款可以获得相当于其年收入4至4.5倍的抵押贷款。
但由于利率仍处于水平，各银行无法在价格上相互削价，取而代之的是放松了放贷政策，以提振业务。许多银行正试图通过提供大量贷款来吸引借贷者，这些贷款往往是申请人工资的很多倍。
克莱德斯代尔银行是一家大型银行，它将贷款与收入之比的上限提高了5.5倍。虽然这仅限于会计或调查等专业行业的借款人，但这些借款人只需缴纳5%的定金。
麦德龙银行也向专业人士提供这种规模的贷款，而桑坦德银行将年收入在10万英镑或以上人士的贷款额提高到了工资的5.5倍。
肯辛顿抵押贷款公司将允许客户借款至其工资的6倍。
英国央行已经注意到高额贷款与高收入贷款的增加，但央行认为，已经制定了足够的规则来维持高标准定。规则内规定超过4.5倍工资的贷款不能占贷款者新业务的15%以上。
抵押贷款私人金融经纪公司的肖恩•丘奇表示：“随着房地产市场放缓，利率已经非常具有竞争力，贷款机构不得不变得富有创造性，以吸引新的业务。因此，许多贷款机构正寻求放宽贷款标准、提高收入倍数，以收获更多的潜在客户。”
首次购房者市场是英国房地产市场最活跃的领域。因此，贷款机构希望通过挖掘潜在借款人的市场来拓展自己的业务。这些潜在借款人因受到严格的负担能力标准而再贷款买房上举步维艰。
抵押贷款经纪Trinity Financial的亚伦•斯特拉特补充道：“由于房价(尤其是在东南部和伦敦)很高，人们需要更高收入倍数的贷款才能购买到他们想要的房产。”
（文章数据整理自英国Telegraph网站）
本文说到的贷款总额按薪金的倍数计算方法，仅限于英国本地购买套自住房。对于海外投资者购买的出租房产（Buy-to-let),贷款额计算比较复杂，每个银行的标准及方法千奇百怪，完全没有统一公式而言，评估个人贷款请咨询专业人士。
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2. 向西步行约1000多米可到达知名街区Covent Garden,向东则是世界闻名的圣保罗大教堂。
3. 配套设施超17,000平方英尺，9,000多平方英尺私家景观花园，俱乐部、私人会所、图书馆和斯诺克台球室。
4. 大约1千米可到达三个通勤站，伦敦主要的两条通勤线Central线和Piccadilly线在此区域交汇。
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