本文为盛金石英国地产原创,未经授权不得转载;已授权转载需注明出处。
“不能让孩子输在起跑线上”,这句话在中国大行其道很多年。家长为了把孩子送进好学校真是费尽了心思,其中一个大招就是买“”,即便同样地段的非可以省下一大笔钱,但是为了孩子站在一个远的起跑线上,父母是不惜高价也要拿到所谓的“”。
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无独有偶,天下父母都一样。英国虽然整体教育水准已经很高,但还是有高下之分的,哪个父母都愿意让孩子接受更高质量的教育。所以在好学校附近买房子在英国也是常见的。
自住,出租或者投资,好学校附近的房子由于蹭了教育这个刚需,房价只增不减。
根据Lloyds的一项调查,在过去的五年中,靠近好的公立学校的房价,平均上升了39%。
也就是说,位于公立学校附近的房源,五年内平均涨价116,696英镑,折合成人民币大约有100万了。
而五年内英国平均房价只增长了51,624英镑,增长率为22%。很明显,是平均涨幅的一倍~
Lloyds的调查,考试成绩的30所公立学校附近的房价,发现这些地方平均房价为415,884英镑。这比英国平均房价高了45%,合128,615英镑。
并且,这三十所学校的考试成绩,也影响了价。就拿去年考得的Beaconsfield High School来说好了:这所文法学校位于白金汉郡,每年有1000名学子抢150个入学名额,竞争激烈程度可见一斑。
去年的涨幅前十名如下,大家可以感受一下:
伦敦范围来说,Barnet学区,西南Kingston学区和东部Bromley学区都有上榜,排名还不错。Kingston学区的Tiffin School和Tiffin Girls' School都是家长们心仪的好学校。
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也就是说,位于公立学校附近的房源,五年内平均涨价116,696英镑,折合成人民币大约有100万了。
而五年内英国平均房价只增长了51,624英镑,增长率为22%。很明显,是平均涨幅的一倍~
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并且,这三十所学校的考试成绩,也影响了价。就拿去年考得的Beaconsfield High School来说好了:这所文法学校位于白金汉郡,每年有1000名学子抢150个入学名额,竞争激烈程度可见一斑。
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