在英国买房出租,想要收入高正确操作是这样的

本文为盛金石英国地产原创，未经授权不得转载；已授权转载需注明出处。

对于房东来说，房屋出租获得高收入是每个人的心愿，当然想要达成目的，听取一些好的经验建议可以省去很多麻烦，绕过不必要的弯路。

英国购房:无转租转售期，无房产税，首款仅10%，海外买家可贷款，专业后期管理

咨询热线：400-890-0000转810697

出租价格要合理

让价格合适， 这可能听起来很显而易见，但很多房东往往拒绝降价，不降价的后果就是他们的房子连续几个星期甚至几个月空置。

一个空置的房产赚不到一分钱。一般来说，租金稍便宜一些的无空置期房屋的总要比一年中有过短期空置的房屋的总高。

对于服务费相对较高的新建住宅物业的房东来说，这一点尤其重要，因为如果房屋空置，服务费仍然需要按期支付。

推荐房源：伦敦西南一区 九榆树嘉苑 包60万平方米休闲区

//uk.fang.com/house/4810115289.htm

售价:85万英镑   ￥748万元  

推荐理由：
①区域正在建设60万平方米的综合休闲空间，将创造25000份工作岗位，设施便利，近Sainbury's大型超市。
②随着美国、荷兰大使馆及苹果公司英国总部进驻，整个区域周边配套设施的升级,生活设施将不断完善。 
③小区配备保安，健身房，以及丰富的绿色开放空间，包括大面积的景观庭院和花园。
④周边维多利亚线覆盖伦敦1、2、3区，所在通勤点Vauxhall距Victoria总交通枢纽只有2站；2站可达白金汉宫。

                     
了解更多请拨打400-890-0000 转 810697

正确选择代理商

代理商的选择也很重要。例如，在新的开发专案中，有时候不一定非要那里主要的租赁代理商，因为一开始他们手里会有大量的房源，而您个人的房产只是代理手中庞大房源中非常非常小的一部分。

使用不同的租赁代理商可以将您的房产分配到不同的市场，这些代理商可能会更重视您的房产。特别是如果您的房产属于某个开发专案，这些非该开发专案主要代理商的中介往往更重视，因为对于他们而言，相当于多代理了一个新专案。

同样重要的是不要被费用所迷惑：能够迅速找到租户的代理人一般都会高。

装修的处理要灵活

另外，还建议房东在家具、装修的处理方面要灵活。提供不带家具或没装修的出租房成本会低，但要作出必要时可装修的准备。

推荐房源：伦敦西二区切尔西湾  水岸生活典范

//uk.fang.com/house/1481203.htm

售价:89万英镑  ￥783.2万元    

推荐理由：
①坐落于伦敦西南二区，位处伦敦众所 的区域Chelsea以及Fulham之间。
②传统高端住宅区，集合安逸适合生活居住，高档奢华充满英国本地气息为一体。 
③附近还有英超切尔西队的主场——斯坦福桥体育场。
④Crossrail 2其中的King’s road Chelsea站将经过此区，前景看好。

                     
了解更多请拨打400-890-0000 转 810697

信任代理人

最后，信任您的代理人能够找到合适的租户，这点也很重要。因为他们会遵守租赁管理的各项规定，而且一个好的代理商也会找到能够及时支付租金、又能保护好房东房屋的租户。

盛金石环球咨询公司为您提供一站式的服务，提供专业的后期管理服务，让您既能拎包入住，也能轻松当房东！

联排别墅、新建公寓住宅到水景靓盘、高性价楼盘……了解更多英国房产信息，

请电话咨询 15911039691（陈小姐）或扫码添加置业顾问微信

                 微信号 goldstone_china