Crossrail沿线房价已涨66％ 还在涨哦!

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Crossrail，无须赘述，是伦敦最令人期待的城铁建设项目。经历数十年的筹划后铁路于2009年动工，这是同时期欧洲内规模的铁路基建项目，工程主要集中于路线贯穿市中心的部分。

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项目投资高达148亿英镑，它已不仅仅仅是一项重大基础设施建设，更是房价增值最强劲的催化剂。自破土以来，Crossrail 效应已袭卷全伦敦，备受众多投资者们的关注。

现如今，Crossrail已经成为衡量一个地区发展前景的重要指标。对于Crossrail沿线118公里周边房产投资者来说，无疑是沐浴在可观利益的光芒之中。

过去一年沿线主要站点的房价上涨数据

就直观而言，该铁路沿线的房产一直呈现出强劲增长趋势，且明显高于平均水准的增幅。那么，横贯铁路沿线的房价，究竟涨了多少？数据为你揭晓答案

根据英国房产公司的统计，从2009年破土动工直至现在，Crossrail沿线平均房价已经上涨了66％。这比同期的伦敦平均水平高出15％。

不过Crossrail的疯狂远不于此，根据GVA（英国的独立商业地产顾问公司）的研究预测，到2026年伊丽莎白线城铁Crossrail沿线站点一公里范围内的房产价值提升将高达201亿英镑，远高于2012年时预计的55亿英镑额外增值，比原来预期增加近4倍。

基于大部分房产投资买家在此基建工程瓜熟蒂落之前，就对其持有乐观的观望之态，市场关注度也随之节节上涨，进而也就促使了Crossrail沿线房价的不断攀升。而随着施工尾期的不断临近，关于Crossrail效应的呼声已愈发响彻。

Crossrail其中的一站为Canary Wharf，在这一站乘车可快速希思罗机场，传统金融城， 唐人街，Bond Street 购物区以及各大交通枢纽站。总投入148亿英镑，预计每年承载量超于2千万人次。今天我们要介绍的项目距离Canary Wharf站仅1000米左右。

伦敦二区 新金融城 金丝雀码头 南湾广场   首款￥70万

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项目坐落于伦敦东2区日益崛起的新金融城区Canary Wharf（金丝雀码头）黄金路口, 远眺世界著名格林威治本初子午线天文台。

门口就是South Quay港区轻轨站，500米左右便可到达Canary Wharf地铁站（Jubilee 线），乘坐轻轨或者地铁片刻即达伦敦市中心老金融城及抵达伦敦城市机场 (飞往欧洲以及美国大部分城市)。

乘坐地铁短时London Bridge 高端办公区，Bond Street邦德街精品购物区，繁华的牛津街及赛福里奇百货，英国的购物中心之一Westfield以及奥林匹克公园也可短时到达。

项目由英国著名建筑事务所 Foster + Partners 打造，其曾设计过的许多世界知名建筑包括有：大英博物馆，伦敦市政厅，香港国际机场，纽约赫斯特大楼，悉尼中央花园等。

总共包2幢大楼，总占地面积超过100万平方英尺，拥有公寓888套，户型包括单身公寓、1至3房公寓及顶层复式。 每套公寓均拥有落地玻璃窗，可赏城市的天际线和泰晤士河的美景。

提供健身俱乐部，20米长游泳池。整个56层为住户俱乐部休息大厅，包括酒吧、放映室、商务酒廊和带有室外酒吧和餐饮设施的巨大露台。此外，礼宾接待服务可随时提供订餐和叫车等专业服务，周到快捷。

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