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春节啦，为表对各位看官们小小的祝福，特意送上买房干货咯~省钱才是大问题哦！
不一定只有谈判高手才能以优惠价格购买澳洲房产，只需向专业人士学习一些技巧即可。那么，买方代理在交易中如何议价？
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Cate Bakos Property的创始人Cate Bakos表示，必须深入了解卖家的实际需求。
“有的卖家只在乎价钱，但是多数卖家并非如此，他们会有其他要求或期望。深入挖掘这些要求或期望并据此作出报价，可谓上策。这一般只有代理才能做到，也就意味着买家必须与代理建立良好互信的关系，”Bakos说。买家还需要了解卖家期望的出售方式。Bakos指出，有些卖家喜欢拍卖，这种情况下，拍卖前报价徒劳无功，只会在拍卖日之前对议价产生不利影响。
Miriam Sandkuhler是买方代理机构Property Maven的创始人，她表示深入了解市场行情同样重要。“买家必须熟悉想要置业的区域，至少了解五套类似房产的近期销售情况，这样可以排除一些异常情况，比如情绪激动之下出现的非比寻常的高价，”Sandkuhler说道。
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