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澳洲知名房产信息平台Domain本周称，银行对只还利息贷款标准更严格，将抑制房产配置活动。墨尔本的房地产市场将在2018年冷却，首次购房者将成为受益者。
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澳国民银行首席经济学家艾伦·奥斯特（Alan Oster）表示，至去年9月，墨尔本房价中位数上涨了13.9％，达到880,902澳元。但今年墨尔本市场或增长5％左右，与去年相比增速明显下滑。
“央行今年8月份将加息50个点，将现金利率从1.5％提高到2％，这进一步影响了房价的增长速度。”奥斯特先生说，“我们不是在谈论任何形式的崩溃”，“这是一个清晰的前景，但房价不会出现断崖式下跌”。
他说：“他们（央行）将开始拿走一些紧急刺激，因为经济实际上并不需要它。
维多利亚州房地产协会主席理查德·辛普森（Richard Simpson）表示，随着购房者的撤离以及州政府对首次置业者的印花税优惠，年轻的买家可能会在2018年迎来机会。
辛普森表示：“我们确实看到了购买独立屋和公寓的首购置业者增加了。”
目前墨尔本远郊区的房价中位数低于80万澳元，如Broadmeadows，Ardeer和Taylors Lakes。未来首次购房者涌入，这些郊区的房价可能上涨。
“还有Frankston Nort，该区靠近海滩，靠近高尔夫球场，而中位房价约为49万澳元，所以我们看到了一些潜在的增长。”辛普森说。
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