免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
房天下海外房产房源已覆盖全球近30个热门国家，涵盖美国、澳大利亚、日本、加拿大、英国、阿联酋、马来西亚等热门国家及区域，并与近千个海外房产企业建立合作关系。联合全球各地知名海外置业经纪人，推出包含住宅、商业地产、土地等多种类型地产项目。房天下海外房产专家团队，会从选择房产、银行贷款到具体交易流程，为您提供实时的海外置业咨询服务。投身海外置业，房天下海外房产永远在您身边。
房天下海外房产为您提供实时的海外置业信息，掌握海外房产信息，就选房天下海外房产网。
wap页面
微信公众号haiwai@fang.com
据澳洲媒体报道，新数据发现，澳洲东海岸首府城市中城区的租金在去年多实现了两位数的增长，墨尔本一城区租金的涨幅更接近50%。
【上房天下 买遍天下房！】
东海岸地区的房价经历了5年的强势增长，导致了不少家庭难以负担房价。城市内环所具的地段优势及设施便利度吸引了许多买不起房的家庭在此租住。但与此趋势相逆，东海岸一些内城地区及偏远地区的房租出现了下滑。
在维州及新州两个人口的州中，尤以墨尔本桑伯里区（Thornbury）的房租增长最快，城区去年中位周租增长47%，至500澳元。排在第二的是维州东南部的阿马代尔（Armadale），当地周租涨幅达34%，其次是伯伍德（Burwood）及坎伯威尔（Camberwell），涨幅分别为27%和24%。
去年维州城区周租跌幅的是桑伯里的诺斯科特（Northcote），地区周租下跌7%，为450澳元。当地房产中介希恩（CraigShearn）称，桑伯里房租的上涨得益于其临近的北部城区的“人气”，诺斯科特的不景气则或因为该区新公寓供应的增加。他认为，2018年将仍有大部分家庭难以负担买房，房租将持续上涨。
墨尔本周租跌幅仅次于诺斯科特的城区是纽波特（Newport），跌幅达6%；其后是西富茨克雷（West Footscray），跌幅为4.5%。
在新州地区，周租上涨最快的是悉尼的帕丁顿区（Paddington），周租涨幅达16.1%，周租高达900澳元。附近的沙梨山（Surry Hills）周租也上涨了15%。
推荐房源：墨尔本东南区ALKE 公寓项目
//au.fang.com/house/1427368.htm
售价:￥250万元
推荐理由：
1 .位于墨尔本历史悠久的商业区，项目附近有很多传统商业楼，包括银行，零售区。
2.周边很多咖啡馆，商铺，餐厅，美容院。
3.项目附近还有警察局，公共图书馆.以及足球场和公园。 了解更多