澳洲卖房故事：买房半年就转手 居然多出$60万

在澳洲买房，会不会“砸手里”？很多人都有这个忧虑。

【上房天下 买遍天下房！】

其实，完全不用愁！因为澳洲现在的房市也是很火，时常有人将半年前买的房子出手，不但不会亏损，还能多一笔钱！

不信，就来看看澳洲的卖房故事吧！

中国买家购豪宅  6个月后转手赚逾55万

据Domain报道，今年6月份，一位中国买家购置了悉尼基拉腊（Killara）的历史豪宅Poitiers，价值545万澳元，如今该套房产再售，售价超过600万澳元。

据悉，该套房产原由澳洲橄榄球国家队队长莫特洛克（Stirling Mortlock）的父母在1977年时以12.7万澳元的价格买下的，当时的卖家是澳洲板球捕手之一奥德菲尔德（Bert Oldfield）。今年6月份，莫特洛克出售了这套豪宅。

在获得澳洲外国投资审查委员会（Foreign Investment Review Board）批准后，中国买家李宏隽（Hongjuan Li，音译）以545万澳元的价格买下。而日前，李宏隽以超过600万澳元的价格将这套房产转手，在不到6个月的时间里赚得逾55万澳元。

买家则是来自当地的一个家庭，这个家庭上一次该房产的竞拍中失败了。

房产经纪人库兰（Glenn Curran）表示，这套历史悠久的房产需要进行翻新和维修，所以卖家将其转售。他指出，新州政府从此次交易中获利不少。卖家缴纳了不少相关税收，还支付了经纪人费用和外国投资审查委员会申请费用等，转售后其实获利不多。

据悉，2年前，同一位中国买家在车士活（Chatswood）的Metro Grand大楼购买了一套3卧的公寓，价格为325万澳元。目前尚未清楚这位买家是否会在悉尼购买其他物业，或是更充分地利用这套公寓。

推荐房源：悉尼Rosebery Gallery coco公寓

//au.fang.com/house/1453497.htm

售价:￥642.42万元

使用面积: 56.8-133.1平方米

推荐理由：

1 项目位于在悉尼享有盛誉的东区，距离市区仅5公里，紧邻新建的Rosebery公园，同时靠近新南威尔士university，地理位置优越

2.位于政府花费130亿澳元打造的Green Square之内。每座建筑都拥有前后两个出入口，并配有平台景观花园。可欣赏西北方向壮阔的城市天际线景观，享受周边郁郁葱葱的公园绿地及林荫步行道。

3.接项目配套设施完善，拥有超过500平方米的大片绿地、小树林和人行道，烧烤设施及户外就餐区、草坪野餐区及游乐区，还有社区内部的零售区，可以满足住户的生活和娱乐需求。了解更多