澳洲公寓别墅咋选择？3个买房过来人告诉你买房不纠结！

其实，买房没有绝对的好与坏，只有适合与否。那么面对公寓or别墅的选择题，怎么下决定呢？房小妞采访了几个澳洲房产的业主，看看他们都看重哪些方面，希望对你的选房之路有帮助哦！

现在，去澳洲买房已经不是个稀罕事了。但是，到底是在市区里买间公寓，还是去市区以外买间别墅呢？

这可真是个纠结的问题啊！

澳洲买房不纠结

其实，买房没有的好与坏，只有适合与否。那么怎么下决定呢？房小妞采访了几个澳洲房产 的业主，看看他们都看重哪些方面，希望对你的选房之路有帮助哦！

王先生：公寓住得方便，也好租！

王先生在墨尔本市区买了一套公寓，他觉得住公寓的好处多多：

◎往往距离一些基建近。比如火车站、医院、购物场所，等等，生活相对更加便利。

◎ 公寓本身所带的配套设施完善，比如健身房、游泳池，以及垃圾处理等。住户不需要像住别墅一样，比如周四收垃圾，周三要把自己家的垃圾小车推到街边，等待倾倒。

◎ 从安全性来讲，公寓类房屋往往都有刷卡系统，每家也都配备可视门禁电话。

以上几点都是很多白领看重的，所以王先生的公寓一直不愁租，实现了正现金流。

有人问他，在同样区域，别墅的租金一般是比公寓要贵的，你怎么不买个别墅，收入更多呢？王先生说，还得考虑空置率的问题，价格越高，在租房人群中，受众面就越小，因此，空置高的可能性就越大。

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推荐理由：墨尔本 M-City 公寓项目

售价:￥260万元

推荐理由：

1.坐落于 Princess Highway 和 Blackburn Road的交汇处，是墨尔本市区以外的城市综合体。

2.地段优越，周边名校林立，公共交通发达，生活配套设施齐全便利，文化多元化。

3.房屋空置率低，租房需求量高，自住或者出租两相宜。了解更多

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