94%澳洲业主转卖房子不亏钱！公寓前景更好

9月份，澳洲所有首府城市中，有94.1%的独立屋再售时，售价比卖家此前购买时的价格高，卖家转售房产能够从中赚取利益。

据《澳洲人报》报道，房产研究机构CoreLogic指出，随着澳洲房市发展放缓，各首府城市独立屋转售能够赚取利益的比例在减小。

今年第三季度的《住宅再售亏损和盈利研究报告》（Pain&Gain Report）发现，除了受矿业影响较大的地区外，大部分卖家在再售房产是仍能赚取利益。

9月份，所有首府城市中，有94.1%的独立屋再售时，售价比卖家此前购买时的价格高，卖家转售房产能够从中赚取利益。

澳洲房产

但独立屋再售能够赚取利益的比例不仅比上一季度的94.3%低，也低于去年同季度的94.8%。

而公寓市场方面，尽管对公寓市场新增供应有所担忧，且再售公寓能够赚取的利益比售独立屋低，但该市场再售能够获益的房产比例在上升。今年第3季度，89.5%的公寓再售能够赚取利益，比上一季度的88.7%高，但低于去年同期的90%。

报告指出，和悉尼房市周期达到顶峰、墨尔本房市发展放缓一样，房产转售盈利情况似乎已经达到顶峰。现在，一些首府城市房产再售出现亏损的趋势在上升。

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