四个德州城市的房屋市场,包括达拉斯地区在内,是在过去十年中全美房价升幅的地区。根据由美国国家房地产经纪协会管理的房地产搜索网站Realtor.com的研究,全美房价升幅的五个都市中有四个都是德克萨斯州都市,这五个都市分别是奥斯汀、丹佛、达拉斯、圣安东尼奥和休斯顿。
【上房天下 买遍天下房!】
其中奥斯汀的房价自2006年以来飙升了近63%,是全美房价升幅的地区,达拉斯-沃斯堡地区的房价则比十年前高了51.6%。
Realtor.com的首席经济学家丹尼尔·黑尔(DanielleHale)在报告中说:“健康的经济正在创造更多的就业机会和家庭,但却没有给这些人足够的居住空间。然而房价的快速上升不会永远持续下去。”
“我们预计,随着买家被高价格挡在市场外,房价会逐渐回落,但这不是市场调整,而是由于租房或增加合租人成为一种更廉价的替代选择后,房屋需求放缓从而价格增长也放缓。”
在全美范围,房价和2006年相比仅升高了2%。Realtor.com估计,在全美50个的都市地区中,有31个都市房价回复到经济衰退以前的水平。
并非全美所有的城市房价都得到完全恢复,有些城市房价仍然低于衰退前的水平。其中拉斯维加斯的中间房价仍然比2006年的水平低了超过25%,亚利桑那州的图森(Tucson)和加州的里弗赛德(Riverside)的房价均比十年前的水平低了超过20%。
在达拉斯-沃斯堡地区,房价则达到历史水平。尽管近几个月来达拉斯-沃斯堡地区的房价增长步伐有所放缓,但2017年到目前为止,房屋中间价仍比一年前同期高出9%。
即使是在热门的房地产市场,Realtor.com的分析师也没有看到另一轮房价泡沫的迹象。
“从表面上看,今天的房屋市场看起来和经济衰退前那几年十分相似,房价不断上涨,买家需求旺盛。”报告说:“然而,更深入的分析评估揭示了重大的差异:历史性的低库存水平、严格得多的贷款标准、还有显著的就业和家庭增长,这是一个有经济基本面支撑的强劲的房地产市场。”
推荐理由:休斯敦3室4卫别墅
//world.fang.com/house/1375029.htm
售价:¥358.69万元 $52.06万美元
面积: 166平方米
推荐理由:
1 独栋别墅,该房建于2017年。
2.此物业还配有客房。
3.该物业靠近生活设施。 了解更多
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四个德州城市的房屋市场,包括达拉斯地区在内,是在过去十年中全美房价升幅的地区。根据由美国国家房地产经纪协会管理的房地产搜索网站Realtor.com的研究,全美房价升幅的五个都市中有四个都是德克萨斯州都市,这五个都市分别是奥斯汀、丹佛、达拉斯、圣安东尼奥和休斯顿。
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其中奥斯汀的房价自2006年以来飙升了近63%,是全美房价升幅的地区,达拉斯-沃斯堡地区的房价则比十年前高了51.6%。
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在全美范围,房价和2006年相比仅升高了2%。Realtor.com估计,在全美50个的都市地区中,有31个都市房价回复到经济衰退以前的水平。
并非全美所有的城市房价都得到完全恢复,有些城市房价仍然低于衰退前的水平。其中拉斯维加斯的中间房价仍然比2006年的水平低了超过25%,亚利桑那州的图森(Tucson)和加州的里弗赛德(Riverside)的房价均比十年前的水平低了超过20%。
在达拉斯-沃斯堡地区,房价则达到历史水平。尽管近几个月来达拉斯-沃斯堡地区的房价增长步伐有所放缓,但2017年到目前为止,房屋中间价仍比一年前同期高出9%。
即使是在热门的房地产市场,Realtor.com的分析师也没有看到另一轮房价泡沫的迹象。
“从表面上看,今天的房屋市场看起来和经济衰退前那几年十分相似,房价不断上涨,买家需求旺盛。”报告说:“然而,更深入的分析评估揭示了重大的差异:历史性的低库存水平、严格得多的贷款标准、还有显著的就业和家庭增长,这是一个有经济基本面支撑的强劲的房地产市场。”
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面积: 166平方米
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