免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
房天下海外房产房源已覆盖全球近30个热门国家，涵盖美国、澳大利亚、日本、加拿大、英国、阿联酋、马来西亚等热门国家及区域，并与近千个海外房产企业建立合作关系。联合全球各地知名海外置业经纪人，推出包含住宅、商业地产、土地等多种类型地产项目。房天下海外房产专家团队，会从选择房产、银行贷款到具体交易流程，为您提供实时的海外置业咨询服务。投身海外置业，房天下海外房产永远在您身边。
房天下海外房产为您提供实时的海外置业信息，掌握海外房产信息，就选房天下海外房产网。
wap页面
微信公众号haiwai@fang.com
由于近几年日本旅游业的旺盛，在旅游旺季，身边很多去日本旅游的朋友会发现很难订到满意的酒店，尤其在东京“酒店不足”的问题非常显著，进而带动了民宿的发展。不仅在Airbnb，在中国各大知名的旅游网站上都会有民宿的身影，赴日的游客也越来越喜欢这种不一样的住宿方式。这使得越来越多的人开始看准这样的商机，有在日本民宿的想法。
点击查看>>>【日本购房流程一点通】【日本贷款流程一点通】
做民宿可以申请日本经营签证吗？
的确，在不抵触日本旅馆业与民宿规定范围内，现在这个时机点来日本是相当不错的选择。据统计，日本民宿每年可拿10万+，发展势头和上升空间非常大。
在民宿之前，要事先研究好相关法规，尽管日本政府为更大刺激当地旅游业，在2016年4月全面放宽民宿合法化，但日本当地居民对住宅区的垃圾处理与治安维护问题仍存在不安情绪。同时，在法律上也仍需再周全的立法。根据日本《旅馆营业法》，只有具备服务台、紧急照明及消防逃生设备等设施的酒店、旅馆才能获得住宿设施营业许可。
【日本每日推荐房源】东京新宿区人气高级公寓2610万日元（约162万RMB）年拿9万 可协助贷款 带租约出售
房源ID：4710116849
推荐指数：★★★★★
房屋情况：使用面积20.16㎡+阳台 1室1厅
装修：全装修
产权：独立产权
咨询方式：电话 400-650-0056
微信 18310588553
推荐理由：
1、地段优越，可步行至伊势丹百货，近涩谷、原宿等地
2、室内外设施一应俱全，可拎包入住，治安环境好
3、耐火耐震构造，密码自动关闭门锁，可视门铃 >>了解更多
然而，做民宿是否可以申请日本经营签证？经过一段时间的观察和对法律法规的研究，并不建议通过民宿的形式来申请日本经营管理签证。
首先，外国人想做民宿门槛并不低。很多朋友问，“我用几十万人民币在日本买个住宅做民宿，然后就可以申请经营管理签证了吗？”回答是否定的。几十万在日本确实可以买到公寓，然而对于外国人来说，公寓买过来也不可以做民宿。因为申请民宿的经营需要通过楼层管理组的同意，也就是说需要征求邻居们的同意。
然而实际情况看来，这并不容易。就算是几十万人民币买来的公寓可以经营民宿，这个经营所得也不能支撑经营管理签证的续签。
【日本每日推荐房源】大阪市中央区公寓1600万日元（约100万RMB）年拿6万 机票+樱泉山庄别墅住宿
房源ID：4710116847
推荐指数：★★★★☆
房屋情况：使用面积20.6㎡+阳台 1室1厅
装修：全装修
产权：独立产权
咨询方式：电话 400-650-0056
微信 18310588553
推荐理由：
1、大阪中央区，购物，出行方便。近难波，心斋桥商圈
2、可做民宿租赁，租金客观，未来上升空间大
3、购房流程简单快捷，约45天可拿房本，国内即可完成交易 >>了解更多
拿50万人民币来举例，按照10%计算，每年5万元人民币（约合77万日币）的，这还不够支付一位员工的工资（25万日币月薪，300万日币年薪），而入管局审核经营管理签证续签的重要因素中就包括人员雇佣及保险缴纳。显然，想通过几十万民宿取得经营管理签证的持续性是不够的。
日本购房/绿卡/土地建造等咨询热线：400-650-0056