根据莱坊(KnightFrank)第三季度全球城市豪宅指数,悉尼和墨尔本连续10个季度跻身豪宅市场增长最快的十大城市之列。
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在截至9月的一年中,悉尼豪宅的价格上升11%,在榜单中位列第八,墨尔本的同比升幅是10.4%,位列第九。
相比之下,第二季度悉尼排名第六,年增长率为11.5%,墨尔本排名第十,年增长率为9.1%。
这一排名出炉之际,正值澳洲东海岸各大城市的房市开始出现差异,在资产配置者推动的悉尼市场中,由于借贷受到限制,房价小幅放缓,同时墨尔本的房价则在持续增长,尽管增速更慢。
莱坊的Sarah Harding女士表示,住宅市场正呈现“双速”发展,这取决于价格。她称:“虽然主流市场已经回落到更可持续的增长水平,但市场的高端部分仍在继续走强,达到破纪录的双位数增速,”她说道。
“预约私人看房的人很多,既有当地的年轻企业家,也有寻找靠近便利设施、易打理的房产的换小屋者,买家对高端住宅的询盘一直保持强劲。”
莱坊澳洲住宅研究主管Michelle Ciesielski女士表示,墨尔本的价格从较低基数一直上升。
Ciesielski女士称:“在一个充满不确定性的世界里,高净值个人寻求安全感。”。
该报告衡量了全球41个城市中处于Top 5%的房地产市场,它发现,澳大拉西亚(Australasia)是价格增长最快的地区,平均增幅为10.7%。
本文来自互联网综合整理
荐房源:墨尔本水岸公寓Voyager
//au.fang.com/house/1423079.htm
售价:¥250万
推荐理由:
1 Voyager公寓由澳大利亚优质开发商Mirvac一手打造
2.位于雅拉河南岸Docklands的临水豪宅区Yarra"s Edge
3.步行可至市区、Southbank,驾车速达Port Melbourne海滩了解更多
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相比之下,第二季度悉尼排名第六,年增长率为11.5%,墨尔本排名第十,年增长率为9.1%。
这一排名出炉之际,正值澳洲东海岸各大城市的房市开始出现差异,在资产配置者推动的悉尼市场中,由于借贷受到限制,房价小幅放缓,同时墨尔本的房价则在持续增长,尽管增速更慢。
莱坊的Sarah Harding女士表示,住宅市场正呈现“双速”发展,这取决于价格。她称:“虽然主流市场已经回落到更可持续的增长水平,但市场的高端部分仍在继续走强,达到破纪录的双位数增速,”她说道。
“预约私人看房的人很多,既有当地的年轻企业家,也有寻找靠近便利设施、易打理的房产的换小屋者,买家对高端住宅的询盘一直保持强劲。”
莱坊澳洲住宅研究主管Michelle Ciesielski女士表示,墨尔本的价格从较低基数一直上升。
Ciesielski女士称:“在一个充满不确定性的世界里,高净值个人寻求安全感。”。
该报告衡量了全球41个城市中处于Top 5%的房地产市场,它发现,澳大拉西亚(Australasia)是价格增长最快的地区,平均增幅为10.7%。
本文来自互联网综合整理
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