据房产网站realestate报道,房地产调查公司CoreLogic《损失及报告》(Pain&Gain report)公布,墨尔本房市的卖家市场几乎“固若金汤”,仅百分之一的房子亏本卖出,公寓市场的盈利指数也逐步上升。
99%的人买了墨尔本房产都没亏!你还在等什么?!
【上房天下 买遍天下房!】
报告显示,今年第二季度中,墨尔本98.9%的独栋房屋及90.4%的公寓套房的售价均高于购价。入手历史为8.9年的独栋房屋及7.9年的公寓套房都能高价卖出,入手历史为3.4年的独栋房屋及6年的公寓套房则通常亏本。
CoreLogic高级分析师库舍(Cameron Kusher)称,墨尔本盈利房产的比例全澳,悉尼次之,为98.1%,平均水平为92.3%。他还指出,尽管独栋房产跟公寓套房的盈利差距依然不小,但正在逐步收窄。CoreLogic维州分部主管怀特(Geoff White)也表示,墨尔本公寓市场的供应仍将稳步增加,但墨市强劲的移民及人口增长依旧慢慢消化了新房源。
报告还指出,6月季度里,墨尔本东北部的穆林丁迪(Murrindindi)地区的房产盈利率达到,麦龙达(Maroondah,99.7%)及凯西(Casey,99.4%)等紧随其后,而市区盈利房产比例仅25.2%。亏本最严重的城区是满利谷(Moonee Valley),盈利房产占比仅9.7%。
推荐房源:墨尔本水岸公寓Voyager
//au.fang.com/house/1423079.htm
售价:¥250万
推荐理由:
1 Voyager公寓由澳大利亚优质开发商Mirvac一手打造
2.位于雅拉河南岸Docklands的临水豪宅区Yarra"s Edge
3.步行可至市区、Southbank,驾车速达Port Melbourne海滩了解更多
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报告显示,今年第二季度中,墨尔本98.9%的独栋房屋及90.4%的公寓套房的售价均高于购价。入手历史为8.9年的独栋房屋及7.9年的公寓套房都能高价卖出,入手历史为3.4年的独栋房屋及6年的公寓套房则通常亏本。
CoreLogic高级分析师库舍(Cameron Kusher)称,墨尔本盈利房产的比例全澳,悉尼次之,为98.1%,平均水平为92.3%。他还指出,尽管独栋房产跟公寓套房的盈利差距依然不小,但正在逐步收窄。CoreLogic维州分部主管怀特(Geoff White)也表示,墨尔本公寓市场的供应仍将稳步增加,但墨市强劲的移民及人口增长依旧慢慢消化了新房源。
报告还指出,6月季度里,墨尔本东北部的穆林丁迪(Murrindindi)地区的房产盈利率达到,麦龙达(Maroondah,99.7%)及凯西(Casey,99.4%)等紧随其后,而市区盈利房产比例仅25.2%。亏本最严重的城区是满利谷(Moonee Valley),盈利房产占比仅9.7%。
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