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据澳洲媒体报道，房产分析公司CoreLogic研究人员称，尽管整体市场放缓，但悉尼和墨尔本各有13个和20个高端城区的房价升幅较一年前快。
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CoreLogic研究主管劳利斯（TimLawless）说：“这些城区房价的上升令我感到惊讶，但我认为，未来12个月这些城区房价将出现下滑。”
截至10月31日为止的一年里，悉尼下北岸北桥（Northbridge）以升幅36%成为悉尼房价增长最强劲的城区，而再之前的12月内仅录得 24.1%。据该结果，北桥过去5年的房价上升幅度达122.6%。
在同一个期间内，尽管悉尼整体住房市场房价上升7.7%，但近几个月房价增幅迅速下滑。在过去3个月里，悉尼房价下滑0.5%。
在过去12个月里，沃克吕斯（Vaucluse）、猎人山（Hunters Hill）、克洛夫利（Clov elly）、高登（Gordon）和帕丁顿（Paddington）房价升幅均超过20%。但也有高端城区的房市增长走缓，包括勃朗特（Bronte）房价仅上升6.2%，而车士活（Chatswood）增长7.5%。
相比之下，墨尔本房市波动较小。不过，阿马代尔（Armadale）房价在过去一年上升31%，而坎特伯雷（Canterbury）、东霍桑（Hawthorn East）、汉普顿（Hampton）、埃尔斯特尼克（Elsternwick）和阿什伯顿（Ashburton）城区增幅逾20%。
劳利斯表示，高端城区房市往往更不稳定，可能是因为物业稀缺。
佳士得国际房产公司（Christie’s International Real Estate）的雅各布（Christ Jacobs）认为，房价将不会下跌，但也不可能一直维持在同一个位置。房市有可能回到一个更正常的市场状态。
本文来自互联网综合整理
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