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房地产资讯公司CoreLogicDataQuick发布的报告显示，在当前湾区房地产市场中，鲜有50万美元或以下的住房。
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该公司对湾区9县的圣塔克拉拉县、康曲柯士达县（Contra Costa County）自2002年来价格在50万或以下的住房份额进行统计分析，结果显示，从2002年到2007年期间，湾区房价50万元以下的房屋份额稳步下降；
而伴随着2008年和2009年经济大衰退的到来，这一时期的可负担住房比重上升；
之后，这类价位的住房份额持续走低。
到来2017年前9个月，湾区9县售出的独立住宅中只有25.5%的房屋售价在50万元以下，同一时期在圣塔克拉拉县这一价位房屋的份额仅为9.0%。即使在住房成本较低的康曲柯士达县，也只有39%的独立住宅售价在50万元或以下。
CoreLogic DataQuick对湾区房价50万及以下住房份额走势的统计图。
新税改案给湾区购房者带来的影响。
与此同时，近日出台的税改案中，针对新购置房产的贷款利息扣除额(mortgage interest deduction)限额，从目前的100万降低至50万，并将地方财产税抵扣额从目前无限制，改成只能抵扣1万元。这对于湾区的高房价来说，住房贷款超过50万是相当普遍的情况。专家分析指出，新税改案将对已经承受高房价、高税率的湾区工薪阶层将带来更大的压力。
有数据显示，9月份湾区9县的房屋中价为76万8000元，其中南湾圣塔克拉拉县的房屋中价已经飙升到107万5000元。以湾区9月份的房屋中价76万8000元为例。首付20%，购房者需贷款61万4400元。这意味着，购房者将有11万4400元的贷款其利息不可免税 ，这对很多工薪家庭来说影响较大。如果购房者为一对夫妇，夫妻双方合并报税的税率为33%，税改前可省税1万2860元，税改后则只能省1万零985元，前后的差别为1900元。
若在南湾圣塔克拉拉县这种房价普遍更高的地区，新税改案带来的差距可能会更大。9月圣塔克拉拉县房屋中价是107万5000元，假设首付20%，购房者还需贷款86万元，其中36万元贷款的利息不可免税。
美国住房开发商协会首席执行官霍华德（National Association of Home Builders CEO Jerry Howard）表示，新税改案可能导致房地产行业陷入衰退。
本文来自互联网综合整理
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