日本住宅用地价创9年新高 商业用地榜大阪靠前

日本政府21日公布的数据显示，日本几大主要城市及周边地区居住者对住房的需求有所增强，拉高了住宅用地平均价格。从范围来看，日本住宅用地价格9年来出现止跌回升的趋势。

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同时，由于赴日旅游的外国游客数量增多，几个大城市的商业用地价格也有小幅攀升。

【一二线城市领】

日本国土交通省当天公布的年度数据显示，研究人员对日本约2.6万处地点进行调查后发现，今年1月1日的住宅用地平均价格比去年1月1日的价格上了0.022%。这也是9年来，日本住宅用地价格停止下跌。

研究人员认为，出现这一现象的主要原因是几个大城市住宅用地价格出现上。其中，“一线城市”东京、大阪和名古屋以及周边地区住宅用地价格上了0.5%。而“二线城市”札幌、仙台、广岛和福冈则更高，达2.8%。

虽然这几大城市住宅用地价格升高，但上述2.6万处地点的60%地价却继续下降。这意味着，日本城乡住宅用地价格差距进一步拉大。

国土交通省官员认为，住宅用地平均价格上主要有两大原因。其一是日本经济情况有所复苏，另一原因是政府一系列促进房地产市场发展的政策起了作用，包括降低相关税费并维持低利率等。

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