美国灾害多发地却是热门买房地？3条妙计教你放心买

最近，飓风“哈维”、“厄玛”肆虐美国佛罗里达和德克萨斯州，佛州25%的民宅被毁，3.4万人无家可归……在美国进行资产配置的人们会关心一个问题：美国发生天灾的区域，多是买房热门区域，还值得去买房吗？

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首先明确一点，在美国买房主要看当地的经济发展、人口流入、制度和法律保障等因素，而非看自然灾害多少。

举个例子，深圳同样经常遭受台风袭扰，但若因为这一点而在10年前放弃在深圳买房，估计现在肠子都会悔青。

同样，美国的佛罗里达州、德克萨斯州、日本东京都是买房热门地点，自然不能因为时有风灾、地震发生，而直接否定当地的房产价值。

在选择房产时，可以优先考虑建筑材料结实的房屋，避免地势低洼地区；同时，西方国家也会提供灾害保险，如果实在不放心，可以适时购买，转移风险，让资产配置更具确定性。

以日本为例，通常若买房要获得银行贷款，会被要求强制购买火灾险和地震险，不然万一遇到灾害房屋受损，银行不会再给你批复用于重建的贷款。

海外资产配置时，自然灾害确实不可忽略，但如一开始就纳入考虑范畴，也不会对收入造成太大影响。

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许多人又会问，如果碰到不可抗力，房屋倒塌了，还要继续还贷吗？

确实，从人道主义角度看，地震后住处没了，如果还要继续还贷，似乎不符合常理。

但是，即便因各种原因造成正在按揭的财产损失，还是要继续还贷款的。

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