布里斯班房市表现强劲 众多房产高价卖出

尽管中国买家在买房上受到限制，但布里斯班的房市依然迎来破历史纪录的一年。

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据Domain报道，一些房产代理人表示，布里斯班不断破纪录的房市虽让卖家提高了对其房产价值的预期，但随着中国买家被市场拒之门外，这些预期将变得越来越现实。

McGrathNew Farm房产代理霍奇（Henry Hodge）称，很多房产售价表现突出使卖家抬高了自己的房产估值，如袋鼠角（Kangaroo Point）豹子街（Leopard Street）1号的一套物业以1848万澳元的高价卖出。

此前，很多中国买家蜂拥至布里斯班，推高了房价。但现在，中国买家虽仍对这里的房产感兴趣，但却很难从中国那边取出现金。

与中国买家在澳买房活动遭到限制相比，布里斯班本地买家和州际买家却十分活跃。“本地买家有钱且十分精明。在签订合同前，他们通常花时间做功课。而中国买家则愿意不惜一切代价来买自己喜欢的房子，”霍奇说。

这种现象在汉密尔顿（Hamilton）地区尤其明显。本周，昆州一名买家在市场上考察一年多后最终花760万澳元买下布里斯班一套历史悠久的房产。

霍奇称，出售房屋的人应现实点和应提前做功课，但这可能需要花费更多时间。

Ray White New Farm负责人兰开夏（Matt Lancashire）表示，尽管中国买家在买房上受到限制，但布里斯班的房市依然迎来破历史纪录的一年。与澳洲南部各州相比，布里斯班房价被低估了。他指出，人们对布里斯班房市的信心达到空前点。很显然，短期到中期内这种态势仍不会放缓。

本文来自互联网综合整理

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