趁你不注意 购买日本房产的中国人越来越多!

趁你不注意，久未大的日本房地产市场，从三年前开始再度吸引全球者的目光。

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根据日本NHK电视台报道，2014年外国人购买日本房地产成交额达到9817亿日元（约合642.8亿人民币），占日本国内房产市场的2成之多。

东京市的高档物业被外国买家抢购：美国黑石集团去年耗资1900亿日元（约合16亿美元）在东京市区购买了5000多套住宅；中国复星集团在东京的新兴商务品川车站附近700亿日元（约合5.9亿美元），购买了一座25层的综合性办公楼；美国、法国和德国的基金分别在东京品川、新宿和中野等地购买办公楼和其他综合性商业设施。

海外买家中，大中华地区富裕尤其引人注目。据日本不动产研究所展望，在过去一年中，至少有360亿日元（约合3亿美元）的中国私人资本挺进日本房地产市场。

海外者在日本购买不动产历年成交额（来源：NHK）

与上述果断的者不同，犹豫的者认为日本经济“失去了二十年”、人口“老龄化”、“少子化”等问题对房产市场来说均不是利好，黑石、复星都疯了吗？

作为发达国家的日本，的确不像新兴国家那么有增长。然而赴日的机构和个人似乎并不在意日本人口老龄化和经济增长乏力。