据Domain报道,墨尔本上周末再次录得70%以上的拍卖清盘率,预计春季房市也会旺盛。
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墨尔本上周末拍卖清盘率为74.8%,略低于前一周的78.3%及去年同期的77.9%。拍卖房屋数量的增加或是导致清盘率稍低的原因。上周拍卖的房屋共有936套,高于前一周的821套及去年同期的878套,但预计本周拍卖房数量或降至850套。
上周末拍卖价格中位数为88万澳元,接近此前一周的88.2万澳元,比去年同期的82.25万澳元稍高,本周拍出房产总值为4.672亿澳元。
尽管今冬拍卖房屋数高于去年同期,但墨市拍卖清盘率并未让卖家失望。今年冬季,墨尔本周末平均清盘率达75.1%,低于秋季均值的78.1%,与去年冬季数字持平。墨市今冬共举行了10046场周末拍卖,低于秋季的11804场,但与去年冬季相比,同比增加24.4%,即8073场。
尽管墨尔本的拍卖场数将在春季继续增加,但周末清盘率仍能维持在70%以上。与房价高企的悉尼房市相比,墨尔本相对便宜的房市将继续获得首次置业者、资产配置者及移民买家的青睐,市场或继续维持供不应求的状态。
预计在墨尔本东部外围城区的房市中,卖家将持续占据交易优势。上周末的拍卖中也以墨尔本东部外围城区表现最显眼。上周末东南部的拍卖清盘率为85.3%,其中东部外围地区为81.5%,内城以77.8%的清盘率排在第二。房价相对低廉的外围城区房市的强劲表现或反映了首次置业者趁势(州政府近期下调了首次置业者购房的印花税)购房的趋势。
本文来自互联网综合整理
推荐房源:墨尔本西南区别墅 新区土地建房
//au.fang.com/house/1378369.htm
售价:43-50万澳元 均价:¥225万元
推荐理由:
1.墨尔本西南新区 土地多选择性大
2.主力户型: 4室2厅2卫,土地+别墅
3.近新建车站 ,滨海滨水轨道交通 了解更多
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上周末拍卖价格中位数为88万澳元,接近此前一周的88.2万澳元,比去年同期的82.25万澳元稍高,本周拍出房产总值为4.672亿澳元。
尽管今冬拍卖房屋数高于去年同期,但墨市拍卖清盘率并未让卖家失望。今年冬季,墨尔本周末平均清盘率达75.1%,低于秋季均值的78.1%,与去年冬季数字持平。墨市今冬共举行了10046场周末拍卖,低于秋季的11804场,但与去年冬季相比,同比增加24.4%,即8073场。
尽管墨尔本的拍卖场数将在春季继续增加,但周末清盘率仍能维持在70%以上。与房价高企的悉尼房市相比,墨尔本相对便宜的房市将继续获得首次置业者、资产配置者及移民买家的青睐,市场或继续维持供不应求的状态。
预计在墨尔本东部外围城区的房市中,卖家将持续占据交易优势。上周末的拍卖中也以墨尔本东部外围城区表现最显眼。上周末东南部的拍卖清盘率为85.3%,其中东部外围地区为81.5%,内城以77.8%的清盘率排在第二。房价相对低廉的外围城区房市的强劲表现或反映了首次置业者趁势(州政府近期下调了首次置业者购房的印花税)购房的趋势。
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