美国 100 万美元以上的豪宅库存下跌 9.4％

销售激增导致美国豪宅供应量下降。根据 Redfin 的数据显示，与去年同期相比，100 万美元以上的豪宅库存下跌 9.4％。价格在 500 万美元以上的豪宅库存也同样下跌。

根据Redfin 的资料指出，豪华房屋在今年第二季度的销售价格比去年同期提升了 7.5％，是 2014 年以来豪华房屋的价格提升首次超过了其它房市的提升。

虽然有些人指出近期股市上涨可能是原因之一，但豪华房市复苏的真正原因可能是卖家心中的转变。现在他们的要求较少。

美国房产

Miller Samuel 的总裁兼执行长 Jonathan Miller 表示，豪华屋的卖家和市场条件已经脱钩很多年了，而且我们所有的研究都注意到，卖家现在更愿意满足买家的需求。

Miller 指出，最近在 New York 的 Brooklyn 出售 1500 万美元的房屋。虽然价格依旧不低，但却是原来的定价折价 40％的价格，花了 7 年时间才卖出。

豪华房屋的销售稳步上升，导致供应量有所下降。据房地产经纪人协会 (National Association of Realtors) 统计，6 月份的豪华屋销售价格高于 100 万美元，比去年同期成长了 19％。

销售激增导致豪宅供应量下降。根据 Redfin 的数据显示，与去年同期相比，100 万美元以上的豪宅库存下跌 9.4％。价格在 500 万美元以上的豪宅库存也同样下跌。

Redfin 的首席经济学家 Nela Richardson 表示，住宅短缺的情形正在影响豪宅市场。尽管价格大幅提升，但豪宅市场并不像其他市场那样具有竞争力。第二季度，50 间豪宅中只有 1 间豪宅的销售价格高于平均。

本文来自互联网综合整理

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