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近年来，越来越多的人将资产配置的目光转向了日本。日本以其优美的自然环境和高质量的房产，吸引着国内众多高净值人群。那么，在日本买房，除了考虑生活便利性、公共设施的配备以及文化的包容性，还应该注意哪些问题呢？
在日本绝大多数房产都是私有产权，买后买家就拥有房子和土地的产权，可世代传承。
日本房产的产权类型主要有两类：独立产权和租赁产权。
独立产权：独立产权的房产可以自由使用、世代传承，相比50年、70年的产权更加值得购买。
租赁产权：租赁产权的房产在日本非常少见，买家买到的是地皮的房屋，而不包括土地的所有权。同时租期是有限的，到期后如果想要继续居住，买家需要与土地所有者协商延长期限。
因此，建议买家在看房时问清楚房产的产权类型，避免日后出现不必要的麻烦。
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