在房贷利率偏低的背景下,美国房价继续高歌猛进。3月S&P/CS20城房价指数同比涨幅,是美国平均时薪增速的两倍多。
点击查看 >>>【美国买房流程一点通】【美国贷款流程一点通】
标普/凯斯-席勒房屋价格指数(S&P/Case-Shiller U.S. National Home Price Index)显示,3月全美房价同比上扬,虽然略小于预期的增幅,但超越了2006年7月创下的历史新高记录。
3月S&P/CS 20座大城市房价指数同比上涨5.89%,创2014年7月以来升幅,高于预期5.61%和前值5.85%。经季调后的房价指数环比上涨0.87%,略小于预期的增幅0.9%,前值由0.69%上修为0.71%。
西北部和西部城市在过去一年都维持了上涨动能。西雅图、波特兰、丹佛和达拉斯的房价涨幅在20个被追踪的城市中名列前茅,不过美国劳动部统计的4月平均时薪增幅同比仅为2.5%,证明美国人的工资涨幅也没有跑过房价。
标普道琼斯指数委员会董事总经理兼主席David Biltzer表示,房价上涨仍同待售房屋库存下降有关,而美联储加息只会增大房价的上行压力。因为如果房贷利率进一步上涨,紧张的供应和上升的房价可能会阻止部分人士置换更大的房子,由于卖房的人更少了,将进一步收紧供应。
全美地产经纪商协会(NAR)的数据显示,4月美国待售成屋库存为193万户,同比下滑9%,并连续23个月同比呈现回落。美国商务部的同期数据显示,4月待售新屋库存为26.8万户,虽创下2009年7月以来,但仅为2006年房市最盛时期库存量的一半。
David Biltzer认为,房价上涨最终会影响可购买性,房贷利率上涨也会阻挡不少家庭买房的脚步,最终将推动房价下跌,不过现在看来还没到时候。公开数据显示,S&P/CS 20座大城市房价指数仍比2006年7月的峰值低了5.4%。
了解更多美国房产 可拨打电话:400-890-0000转822423
【房天下直销】休斯顿Grand Vista豪园别墅 社区安全
免费咨询:400-890-0000 转 838852(北京)/ 转 838840(上海)
主力户型:平层/双层,4室,2车库,3室使用面积约214㎡ 4室价格:约$19.5万,约合¥134.36万交房时间:随订随建,约4-6个月推荐理由:①位于糖城周边Richmond,近42家餐馆,15家银行,22个食品和购物便利商店等 ②项目由全美前十开发商Taylor Morrison建造,材料环保,有安保系统③紧邻高速公路,通勤上学方便 了解更多>>
*面积/房价///交房时间等根据不同房型/时期/汇率/等因素有所浮动
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
房天下海外房产房源已覆盖全球近30个热门国家,涵盖美国、澳大利亚、日本、加拿大、英国、阿联酋、马来西亚等热门国家及区域,并与近千个海外房产企业建立合作关系。联合全球各地知名海外置业经纪人,推出包含住宅、商业地产、土地等多种类型地产项目。房天下海外房产专家团队,会从选择房产、银行贷款到具体交易流程,为您提供实时的海外置业咨询服务。投身海外置业,房天下海外房产永远在您身边。
房天下海外房产为您提供实时的海外置业信息,掌握海外房产信息,就选房天下海外房产网。
haiwai@fang.com
在房贷利率偏低的背景下,美国房价继续高歌猛进。3月S&P/CS20城房价指数同比涨幅,是美国平均时薪增速的两倍多。
点击查看 >>>【美国买房流程一点通】【美国贷款流程一点通】
标普/凯斯-席勒房屋价格指数(S&P/Case-Shiller U.S. National Home Price Index)显示,3月全美房价同比上扬,虽然略小于预期的增幅,但超越了2006年7月创下的历史新高记录。
3月S&P/CS 20座大城市房价指数同比上涨5.89%,创2014年7月以来升幅,高于预期5.61%和前值5.85%。经季调后的房价指数环比上涨0.87%,略小于预期的增幅0.9%,前值由0.69%上修为0.71%。
西北部和西部城市在过去一年都维持了上涨动能。西雅图、波特兰、丹佛和达拉斯的房价涨幅在20个被追踪的城市中名列前茅,不过美国劳动部统计的4月平均时薪增幅同比仅为2.5%,证明美国人的工资涨幅也没有跑过房价。
标普道琼斯指数委员会董事总经理兼主席David Biltzer表示,房价上涨仍同待售房屋库存下降有关,而美联储加息只会增大房价的上行压力。因为如果房贷利率进一步上涨,紧张的供应和上升的房价可能会阻止部分人士置换更大的房子,由于卖房的人更少了,将进一步收紧供应。
全美地产经纪商协会(NAR)的数据显示,4月美国待售成屋库存为193万户,同比下滑9%,并连续23个月同比呈现回落。美国商务部的同期数据显示,4月待售新屋库存为26.8万户,虽创下2009年7月以来,但仅为2006年房市最盛时期库存量的一半。
David Biltzer认为,房价上涨最终会影响可购买性,房贷利率上涨也会阻挡不少家庭买房的脚步,最终将推动房价下跌,不过现在看来还没到时候。公开数据显示,S&P/CS 20座大城市房价指数仍比2006年7月的峰值低了5.4%。
了解更多美国房产 可拨打电话:400-890-0000转822423
【房天下直销】休斯顿Grand Vista豪园别墅 社区安全
免费咨询:400-890-0000 转 838852(北京)/ 转 838840(上海)
主力户型:平层/双层,4室,2车库,3室使用面积约214㎡
4室价格:约$19.5万,约合¥134.36万
交房时间:随订随建,约4-6个月
推荐理由:
①位于糖城周边Richmond,近42家餐馆,15家银行,22个食品和购物便利商店等
②项目由全美前十开发商Taylor Morrison建造,材料环保,有安保系统
③紧邻高速公路,通勤上学方便 了解更多>>
*面积/房价///交房时间等根据不同房型/时期/汇率/等因素有所浮动