ABS：有房的澳洲居民减少租住者明显增多

澳洲居民房屋拥有率保持“稳定”，不过今后或呈现下降趋势。特别是悉尼及墨尔本等大城市，名下有房的居民逐渐成少数。未来房客、完全拥有房子的业主和背负按揭贷款的业主所占比例可能会达到各占30%的比例。

根据12日公布的澳洲人口统计数据，澳洲居民普遍背负房贷，住在3居室独立屋，与2011年情况一致。

据Domain报道，2016年澳洲人口普查实时数据显示，虽然近年来澳洲各地房价一齐增长，但是澳洲各州居民房产情况大不相同。尽管悉尼房价不断提升，但是2016年新州居民一般有房产并且没有背负房贷，与2006年及2011年统计数据一致。维州居民一般有房产，但处于背负房贷状态。

澳洲房产

澳洲智库格拉顿研究所（Grattan Institute）科茨（Brendan Coates）表示，澳洲居民房屋拥有率保持“稳定”，不过今后或呈现下降趋势。特别是悉尼及墨尔本等房价危机严重区域，名下有房的居民逐渐成少数。

新南威尔士大学城市未来研究中心主任兰多夫（Bill Randolph）预计，未来的典型新州家庭也会变成背负房贷的，或者租房住的。到时候房客、完全拥有房子的业主和背负按揭贷款的业主所占比例可能会达到各占30%的比例。

昆士兰居民名下房产情况发生较大变化，租住居民增长明显，2016年州内居民一般处于有房产背负房贷或租住状态。2011年时，昆士兰居民一般处于有房产并且背负房产状态。

另外，北领地居民一般处于租住状态，这与以前基本一致。堪培拉居民一般有房产，并且背负房贷。南澳及西澳有房产并且背负房贷居民最为普遍。

塔斯马尼亚居民一般有房产并且没有背负房贷，且比新州更为普遍。

据悉，2011年澳洲居民中32.1%有房产且没有背负房贷，34.9%有房产且背负房贷，另有29.6%处于租住状态。2016年相关具体数据尚未公布。

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