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现在迪拜什么房子受欢迎？当然是小户型的公寓啦，随着世博会的临近，越来越多去迪拜淘金的外来者需要一个价格合适的容身之所，近公司的销售也不断成交studio户型。这样的户型卖价低，好出租。
近期，各房地产咨询公司汇报了2017年的住宅供应量，数量惊人。世邦魏理仕（CBRE）2017-2019年间迪拜将有70,000套住房落成，而CavendishMaxwell则今年将有61,000套住房完工。
Cavendish Maxwell说，公寓数量约占2017年预估供应量的76%。这些公寓将建于迪拜土地区、 商务港、运动城、Jumeirah Village Circle（JVC朱美拉村）和梅丹城。
此外，2016年第四季度的住宅供应量中84%是公寓，且大部分位于迪拜硅谷和迪拜土地区。2016年第四季度提供大量住宅的地段还有JVC、国际城和Al Furjan。
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对公寓的强烈关注，反映出发展商终于意识到经济适用房的新现实。
“现存的住宅供应量主要迎合中等和高等收入群体，随着市场越发成熟，发展商需要为更广阔的市场细分提供产品。2016年已推出新的经济适用房计划，将于2018年至2019年后交付使用。发展商开始回应小住宅单位诉求，因此，新的住宅供应量中绝大部分是公寓。”Cavendish Maxwell调研经理Manika Dhama说。
公寓，尤其指面积为500-1,500平方尺的类型（单间公寓和一房一厅），备受初级置业者和具有成本意识的租户欢迎。这种尺寸的公寓占据迪拜所有住宅数量的45%。