美国房价继续高歌猛进。今年1月,房幅创下2014年6月以来新高。
点击查看 >>>【美国买房流程一点通】【美国贷款流程一点通】
根据公开数据,标普CoreLogicCase-Shiller房价指数显示,全美房价在1月同比上5.9%,较去年12月5.7%的有所加速,并创下31个月新高。
西北部和西部城市维持上动能。西雅图、波特兰和丹佛的房幅在20个被追踪的城市中名列前三。过去一年来,这些城市的均名列前茅。
标普道琼斯指数委员会董事总经理兼主席David Biltzer向英国《金融时报》表示:“虽然美联储于本月加息25个基点,但这并不足以浇灭购房者的热情。不过,如果美联储今年再加息几次,这可能会引发担忧。紧张的供应和上升的房价可能会阻止部分人士置换更大的房子,这将进一步收紧供应,因为卖房的人更少了。”
他补充称:“房价的上影响了可购买性,而房贷利率的上令不少家庭无法以目前的价格购买房屋。这终将推动价格下跌——不过现在看来,我们还没到那个时候。”
华尔街见闻此前提到,据一些经济学家分析,在特朗普当选总统,美国市场的房价可能会加速上。
凯投宏观(Capital Economics)房地产经济学家Matthew Pointon指出,特朗普在竞选期间几乎并未提及住房政策。然而,他在8月一次演讲中提出,要放松美国房产抵押贷款标准。
特朗普当时表示,由于监管产生的住房成本约为总成本的25%,他认为这一比例应减少至2%左右。
Pointon表示,银行可能会放松贷款标准,降低贷款资格所需的信用评分。这将在短期内促进借贷,圆更多人的业主梦。
不过,Pointon同时指出,这一政策也可能会有负面影响。“更高的需求将推动房价上,”他补充道,“而且正如几年前我们经历的那样,放松信贷标准可能导致危险的房市和信贷泡沫。”
房地产网站Trulia经济学家Ralph McLaughlin称,在经济状况相对健康的蓝州,购房者可能对美国经济的感到沮丧,因此对斥资购房失去兴趣。但在经济停滞的红州,购房者的信心和需求可能上升。他表示,者正在购入抵押支持债券,令其率承压,反映了对房地产市场安全性的信心。
了解更多美国房产 可拨打电话:400-890-0000 转 822423
了解更多美国房产 可拨打电话:400-890-0000转822423
【房天下直销】洛杉矶金融区旁市景公寓 绿地•Metropolis二期可贷款 杠杆高
预约VR全景看房,送产权车位!
预约看房:400-890-0000 转 805439(北京)/转 824127(上海)
主力户型:1-2室,1室使用面积约53 ㎡,送车位1室价格:约$63万,(约¥44万)交房时间:2018年年底交房推荐理由:① 市区繁华地段,近金融区/商圈/交通枢纽,近湖人队主场Staples Center等景点② 洛杉矶市空置率约2.7%, 1室年约5%,约10%,宜资产配置③ 10余家500强企业聚集,周边逾50万白领,租赁及购买刚需大,易租售④ 周边小初高环绕,驱车方便到达”南加大”等3所知名高校,宜自住 了解更多>>
*面积/房价///交房时间等根据不同房型/时期/汇率/等因素有所浮动
此篇文章由房天下美国房产网综合整理
美加息已定,房贷利率、汇率、房价各种……澳洲加税,买房成本加,4月买能省不止¥10万……只知东京、大阪就out啦!京都、北海道别墅不足¥1万/㎡哦~2017海外买房新趋势,到底该怎么买?房天下教你正确、理性选海外房! 房天下·4月海外房产会,报名专线:400-890-0000转802156
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
房天下海外房产房源已覆盖全球近30个热门国家,涵盖美国、澳大利亚、日本、加拿大、英国、阿联酋、马来西亚等热门国家及区域,并与近千个海外房产企业建立合作关系。联合全球各地知名海外置业经纪人,推出包含住宅、商业地产、土地等多种类型地产项目。房天下海外房产专家团队,会从选择房产、银行贷款到具体交易流程,为您提供实时的海外置业咨询服务。投身海外置业,房天下海外房产永远在您身边。
房天下海外房产为您提供实时的海外置业信息,掌握海外房产信息,就选房天下海外房产网。
haiwai@fang.com
美国房价继续高歌猛进。今年1月,房幅创下2014年6月以来新高。
点击查看 >>>【美国买房流程一点通】【美国贷款流程一点通】
根据公开数据,标普CoreLogicCase-Shiller房价指数显示,全美房价在1月同比上5.9%,较去年12月5.7%的有所加速,并创下31个月新高。
西北部和西部城市维持上动能。西雅图、波特兰和丹佛的房幅在20个被追踪的城市中名列前三。过去一年来,这些城市的均名列前茅。
标普道琼斯指数委员会董事总经理兼主席David Biltzer向英国《金融时报》表示:“虽然美联储于本月加息25个基点,但这并不足以浇灭购房者的热情。不过,如果美联储今年再加息几次,这可能会引发担忧。紧张的供应和上升的房价可能会阻止部分人士置换更大的房子,这将进一步收紧供应,因为卖房的人更少了。”
他补充称:“房价的上影响了可购买性,而房贷利率的上令不少家庭无法以目前的价格购买房屋。这终将推动价格下跌——不过现在看来,我们还没到那个时候。”
华尔街见闻此前提到,据一些经济学家分析,在特朗普当选总统,美国市场的房价可能会加速上。
凯投宏观(Capital Economics)房地产经济学家Matthew Pointon指出,特朗普在竞选期间几乎并未提及住房政策。然而,他在8月一次演讲中提出,要放松美国房产抵押贷款标准。
特朗普当时表示,由于监管产生的住房成本约为总成本的25%,他认为这一比例应减少至2%左右。
Pointon表示,银行可能会放松贷款标准,降低贷款资格所需的信用评分。这将在短期内促进借贷,圆更多人的业主梦。
不过,Pointon同时指出,这一政策也可能会有负面影响。“更高的需求将推动房价上,”他补充道,“而且正如几年前我们经历的那样,放松信贷标准可能导致危险的房市和信贷泡沫。”
房地产网站Trulia经济学家Ralph McLaughlin称,在经济状况相对健康的蓝州,购房者可能对美国经济的感到沮丧,因此对斥资购房失去兴趣。但在经济停滞的红州,购房者的信心和需求可能上升。他表示,者正在购入抵押支持债券,令其率承压,反映了对房地产市场安全性的信心。
了解更多美国房产 可拨打电话:400-890-0000 转 822423
了解更多美国房产 可拨打电话:400-890-0000转822423
【房天下直销】洛杉矶金融区旁市景公寓 绿地•Metropolis二期可贷款 杠杆高
预约VR全景看房,送产权车位!
预约看房:400-890-0000 转 805439(北京)/转 824127(上海)
主力户型:1-2室,1室使用面积约53 ㎡,送车位
1室价格:约$63万,(约¥44万)
交房时间:2018年年底交房
推荐理由:
① 市区繁华地段,近金融区/商圈/交通枢纽,近湖人队主场Staples Center等景点
② 洛杉矶市空置率约2.7%, 1室年约5%,约10%,宜资产配置
③ 10余家500强企业聚集,周边逾50万白领,租赁及购买刚需大,易租售
④ 周边小初高环绕,驱车方便到达”南加大”等3所知名高校,宜自住 了解更多>>
*面积/房价///交房时间等根据不同房型/时期/汇率/等因素有所浮动
此篇文章由房天下美国房产网综合整理
美加息已定,房贷利率、汇率、房价各种……澳洲加税,买房成本加,4月买能省不止¥10万……只知东京、大阪就out啦!京都、北海道别墅不足¥1万/㎡哦~2017海外买房新趋势,到底该怎么买?房天下教你正确、理性选海外房! 房天下·4月海外房产会,报名专线:400-890-0000转802156