在经济大衰退高峰期的2010年,全美有118万止赎房产,几乎是2000年的5倍,是2007年危机开始时的两倍。
但到了2016年底,根据CoreLogic周二发布的报告,止赎房产的数量已下降至约385,800个,略高于2006年的约383,000个。
点击查看 >>>【美国买房流程一点通】【美国贷款流程一点通】
什么是指数房产?
无论在中国还是在美国,当人们通过银行按揭贷款买房时,由于购房者没有其他资产可供抵押,所购买的房产便作为银行的抵押品,直到房贷全部还清,银行才将房产所有权归还给房主。对购房者来说,每月按时偿还房贷,就是一个连续不断的“赎回”自己房产所有权的过程。如果不能及时还款,那么银行就有权中止房主“赎回”产权,并将抵押品进行拍卖,这就是“止赎房”的由来。
目前美国房产止赎率已接近房产泡沫前的水平,房市也十分健康稳定。
依据CoreLogic的报告数据,24/7Wall Street列出了当初止赎率的10个州,如今它们这一数字下一位数了。
佛罗里达
高峰期:12.5%
目前:1.5%
【房天下直销】奥兰多度假村别墅 Balmoral二期将!
认购享三年,年净租售比6%,每年14天免费入住特权
预约看房:400-890-0000 转 832755(北京)/转 832748(上海)
主力户型:平层/双层,3-8室,带车库+泳池,3室使用面积约207㎡ 3室价格:约$32.8万,35%(约¥79万)交房时间:随订随建,约4-6个月推荐理由:① 度假村由老牌开发商Feltrim开发,酒店式管理(出租和维护),带部分家电② 距乐高乐园12英里,可驱车快速到达迪士尼/环球影城等多个主题乐园③ 奥兰多别墅性价比较高,约10%,尚未达2008年峰值,上空间大④ 全封闭式度假村式社区,占地面积113英亩,有健身房/spa/人造沙滩/码头等 了解更多>>
*面积/房价///交房时间等根据不同房型/时期/汇率/等因素有所浮动
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
房天下海外房产房源已覆盖全球近30个热门国家,涵盖美国、澳大利亚、日本、加拿大、英国、阿联酋、马来西亚等热门国家及区域,并与近千个海外房产企业建立合作关系。联合全球各地知名海外置业经纪人,推出包含住宅、商业地产、土地等多种类型地产项目。房天下海外房产专家团队,会从选择房产、银行贷款到具体交易流程,为您提供实时的海外置业咨询服务。投身海外置业,房天下海外房产永远在您身边。
房天下海外房产为您提供实时的海外置业信息,掌握海外房产信息,就选房天下海外房产网。
haiwai@fang.com
在经济大衰退高峰期的2010年,全美有118万止赎房产,几乎是2000年的5倍,是2007年危机开始时的两倍。
但到了2016年底,根据CoreLogic周二发布的报告,止赎房产的数量已下降至约385,800个,略高于2006年的约383,000个。
点击查看 >>>【美国买房流程一点通】【美国贷款流程一点通】
什么是指数房产?
无论在中国还是在美国,当人们通过银行按揭贷款买房时,由于购房者没有其他资产可供抵押,所购买的房产便作为银行的抵押品,直到房贷全部还清,银行才将房产所有权归还给房主。对购房者来说,每月按时偿还房贷,就是一个连续不断的“赎回”自己房产所有权的过程。如果不能及时还款,那么银行就有权中止房主“赎回”产权,并将抵押品进行拍卖,这就是“止赎房”的由来。
目前美国房产止赎率已接近房产泡沫前的水平,房市也十分健康稳定。
依据CoreLogic的报告数据,24/7Wall Street列出了当初止赎率的10个州,如今它们这一数字下一位数了。
佛罗里达
高峰期:12.5%
目前:1.5%
【房天下直销】奥兰多度假村别墅 Balmoral二期将!
认购享三年,年净租售比6%,每年14天免费入住特权
预约看房:400-890-0000 转 832755(北京)/转 832748(上海)
主力户型:平层/双层,3-8室,带车库+泳池,3室使用面积约207㎡
3室价格:约$32.8万,35%(约¥79万)
交房时间:随订随建,约4-6个月
推荐理由:
① 度假村由老牌开发商Feltrim开发,酒店式管理(出租和维护),带部分家电
② 距乐高乐园12英里,可驱车快速到达迪士尼/环球影城等多个主题乐园
③ 奥兰多别墅性价比较高,约10%,尚未达2008年峰值,上空间大
④ 全封闭式度假村式社区,占地面积113英亩,有健身房/spa/人造沙滩/码头等 了解更多>>
*面积/房价///交房时间等根据不同房型/时期/汇率/等因素有所浮动