如今在美国租房,无论是郊区还是城市,哪儿都不便宜!这早已不是什么新闻,但自去年以来,租房市场又发生了怎样的变化呢?
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据商业内幕报道,福布斯对全美46个租赁市场进行了研究,并依据四个因素:2016年一季度平均每月(加权20%)、2015年至2016年的变化(加权20%)、平均公寓空置率(加权20%)以及占收入比例(加权40%)对这些城市租房可负担性进行了排名。
研究显示,目前平均每月为1,284元,2015年底至2016年增长3.3%,平均占收入比例为27%。那么,与平均情况相比,哪个城市近,业主开心?那些城市房租物美价廉、性价比高?
业主相对较高:
5.橙县,加州(Orange County, California)
平均月: $1,900
收入比: 28%
空置率:3.2%
年上:4.5%
4. 洛杉矶,加州(Los Angeles, California)
平均月: $1,940
收入比: 37%
空置率:2.9%
年上:2.4%
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主力户型:1-2室,1室使用面积约53 ㎡,送车位1室价格:约$63万,(约¥44万)交房时间:2018年年底交房推荐理由:① 市区繁华地段,近金融区/商圈/交通枢纽,近湖人队主场Staples Center等景点② 洛杉矶市空置率约2.7%, 1室年约5%,约10%,宜资产配置③ 10余家500强企业聚集,周边逾50万白领,租赁及购买刚需大,易租售④ 周边小初高环绕,驱车方便到达”南加大”等3所知名高校,宜自住 了解更多>>
*面积/房价///交房时间等根据不同房型/时期/汇率/等因素有所浮动
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研究显示,目前平均每月为1,284元,2015年底至2016年增长3.3%,平均占收入比例为27%。那么,与平均情况相比,哪个城市近,业主开心?那些城市房租物美价廉、性价比高?
业主相对较高:
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平均月: $1,900
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