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美联储在本年度一次货币政策例会上，公布了利率决议：将基准利率上调25个基点，从0.25%-0.5%上调至0.5%-0.75%！
点击查看 >>>【美国买房流程一点通】【美国贷款流程一点通】
加息利率上，开始似乎对美国本地人购房暂时没有产生过多不利影响。Zillow集团表示，这可能是因为购房者在一个超低利率环境下对加息不敏感。
但国内人购置美国房产的利率已经有个别银行大幅提升了贷款利率，要冲破5%了！美联储计划2017年还要加息3次，所以这只是个开始！
所以那些美联储将进一步加息的潜在购房者，也越来越希望能在利率上升之前锁定低利率。
以下是Zillow计算的加息对美国12个主要城市房贷的影响。（注：）
1.纽约
Zillow房价中位数：39.8万美元
当抵押贷款利率为4.0%时的月供：1520美元
当抵押贷款利率为4.25%时的月供：1566美元
每月按揭付款差值：46美元
2.华盛顿特区
Zillow房价中位数：37.59万美元
当抵押贷款利率为4.0%时的月供：1436美元
当抵押贷款利率为4.25%时的月供：1479美元
每月按揭付款差值：43美元
3.旧金山
Zillow房价中位数：82.18万美元
当抵押贷款利率为4.0%时的月供：3139美元
当抵押贷款利率为4.25%时的月供：3234美元
每月按揭付款差值：95美元
4.圣何塞（硅谷）
Zillow房价中位数：95.89万美元
当抵押贷款利率为4.0%时的月供：3662美元
当抵押贷款利率为4.25%时的月供：3774美元
每月按揭付款差值：112美元
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*面积/房价///交房时间等根据不同房型/时期/汇率/等因素有所浮动