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美联储公布12月声明，将联邦基金利率从0.25%~0.5%升至0.5%~0.75%，符合。这是美联储一年来加息。美联储2017年加息三次，9月会议时加息两次。
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买家不难看出，的2017年将是大概率的加息周期，与此同时，加息周期大概率催生美元牛市，美元进入上阶段，作为全球货币，其必避险性和保值性更为突出。
房贷利率、美元汇率，受影响的群体就是将要贷款购买美国房产的买家。
很多中产和高薪，早已开始了美元资产的配置，其中为重要的一部分就是美国房产。或出租收取，“以租抵贷”，作为的一部分；或为给儿女留学，“以房养学”，从其整体的布局来看，加州是不能忽略的一个区域，洛杉矶和旧金山也是不能忽略的两个城市。
洛杉矶
洛杉矶又被称为天使之城，是美国西海岸城市，是全球文化、科技、媒体、经济、国际贸易等综合性城市。每天有50万人在洛杉矶市区工作，租房市场紧俏。
其中我们可以看到洛杉矶市（DowntownLA）的空置率约为3.4%，同比去年下降了210个基准点。平均约为$2,330，同比去年上约8.0%。
洛杉矶房地产市场从来不缺海外，从早期的日本、加拿大、韩国资本，到如今的中国资本。 如绿地、泛海、深圳合正将数十亿资本进入洛杉矶市，建造上千户高层公寓住宅。
旧金山
Paragon.com的2016年Q3报告显示，旧金山的房屋售价中位数连年上，已达到了$1,300,000，约合人民币896万！
根据Zumper发布的2016年11月全美中位数排行榜看到旧金山的1居室中位数为$3380。
旧金山市是全美游客青睐的城市之一，同时这里也分布着像硅谷这样的科技集散群，不论是居住环境还是就业、生活水平，都是很多买家相中的目标。