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美国这一年可谓是“大事”不少。前不久特朗普当选美国下一任总统，获胜当天美股、黄金等金融市场都出现巨大波动；上周美联储宣布把基金基准利率提高25个基点，美国加息这次真的来了。值得注意的是，众多专家表示，2017年美国将是“加息年”，加息3次也是大概率事件。
点击查看 >>>【美国买房流程一点通】【美国贷款流程一点通】
加息和我们有啥关系？
美元→美元资产贵！
利率增加 →房贷利率高！
总的来讲，就是美元走强，买家购买相同价格的美国房产或许要多花钱。你不信？那咱来算算！
本次美联储加息是12月15日，12月初至12月14日，美元兑人民币汇率平均在6.91上下浮动。
那么到12月19日，汇率是多少呢？我们从下图可以看出，美元兑人民币汇率目前的时候是在6.94左右，的时候达到6.96！
这意味着什么？
去年12月，美元兑人民币汇率刚6.49，和现在比简直太划算了，默默的算一下，一年来，汇率上了6.9%！
假设要购买20万美金的美国房产，去年12月购买，
约合人民币：$20万 ×6.49 = ￥129.8万元
加息前约合人民币：$20万 ×6.91 = ￥138.2万元
加息后约合人民币：$20万 ×6.94 = ￥138.8万元
今年前后贵了约6000人民币，和去年相比贵了将近10万！
早买了美国房产的业主，现在乐呵呵，多亏当时"狠"心买了……
没买的业主还想再等等？可惜“黄花菜都凉了”……
其实，现在买也来得及，毕竟越晚越贵……
中低端房产市场不仅购房门槛低，而且收入不比一线城市差！
不管你是工薪族，还是中产族，还是土豪大佬，总能找到适合你的！
哪个城市性价比高？
小编特荐：奥兰多！