小夫妻为养胎买美国大别墅 早买省¥11万 贷款达65%
为了子女,更多的高净值人群选择去海外备胎!美国置业Susan的客户——谭先生和吴女士就是这么一对!他们计划在美国安胎生子,让孩子在美国读书,接受美式精英!所以夫妻俩一商量,干脆先在美国买套房子。前期出租收,后期安胎生子,再孩子读书还都能住,方便又划算!
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为了子女,更多的高净值人群选择去海外备胎!房天下美国置业Susan的客户——谭先生和吴女士就是这么一对!他们计划在美国安胎生子,让孩子在美国读书,接受美式精英!所以夫妻俩一商量,干脆先在美国买套房子。前期出租收,后期安胎生子,再孩子读书还都能住,方便又划算!
吴女士是国内某公司的老总,她先收集并对比了市场上的海外房产公司,接着就义无反顾的选择了房天下!因为从她丰富的从商经验来看,房天下作为一家纽交所上市公司,首先品牌有保障,不会像市场上那种小中介,出事就跑路,人都找不到呢!
于是,今年6月中旬他们拨打房天下•海外房产网(world.fang.com)上的400电话,接待他们的是房天下•海外房产上海分部的Susan(程彬)!
房天下美国资深置业Susan(程彬)
房天下美国购房专线:400-890-0000转833591
Susan曾在澳大利亚留学,硕士;熟悉加州、德州、佛州和纽约州等地房市,精通休斯顿房产;从事美国房产近4年,帮数百名客户找到理想居所!她热情,她实战,她专业!倍受广大客户的一致好评!
在先了解了客户预算、置业目的等各项需求后,Susan为他们推荐休斯顿Katy高分区别墅SilverRanch项目。这是特意为他们量身定制的购房方案!
休斯顿Katy高分区别墅Silver Ranch
房天下美国购房专线:400-890-0000转833591
首先,这个项目总价约$30万,按当时汇率6.5算,约合¥195万。35%-40%,还不到¥80万。价格完全在客户预算内。其次,地处凯蒂城的心脏地带,安静的环境适合养胎,成熟的配套适合自主!同时所处Katy ISD校区位居休斯顿前三,小孩读书也不用担心啦~正好符合客户需求!
价格合适,!大概30万美金就能买1栋大别墅,均价不到1万/㎡!这在国内简直不敢想啊!所以不到一周,他们就交了¥1万元意向金锁定房源!
因为是次买美国房产,两人对海外开户和贷款都不知道选哪好,Susan从她的专业角度给予建议:美国房贷利率正处低位,贷款买房比较划算,但具体贷款额度要根据资质而定。接着积帮忙推荐和联系银行为他们办理了开户和贷款!以每年4.2%低利率,成功贷款65%哦~
经过小6个月的建造,谭先生夫妻在11月中旬顺利收房。而且让人惊喜的是,这套房子已经了¥11万。因为11月美国大选结束后,美元兑人民币汇率一路走高,直逼6.9!按照现在汇率,大概6.9计算,30万美金约为207万人民币!要知道半年前只需¥195万!而且,客户当时是贷款买房,仅需约¥80万,客户听说后简直乐翻了!
由于客户位于青岛,所以从市场解读、需求沟通、项目推荐到下定金、签合同,再到银行开户、办理贷款等这一系列的过程中,Susan和客户都仅仅是通过电话和微信等线上方式进行沟通, 直到11月中旬已经顺利交房后,谭先生才到上海终和Susan碰面!这是怎样的一份信任!
因为这份信任和客户的认可!觉得当初不辞辛苦,熬夜帮客户选地块、解读合同、挑选建材、办理贷款……这一切都是值得的!